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躲稅被抓！假借二親等房產買賣 被抓罰更重
財政部國稅局表示，近日查核發現納稅義務人甲君於2013年1月申報將其所有房屋及土地出售予其子乙君，申報贈與稅時主張二親等親屬間買賣，依遺產及...
房地稅務遺產之農業用地於5年列管期間內被法院拍賣，應補繳稅賦
財政部高雄國稅局表示，依據遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定，遺產中作農業使用之農業用地，由繼承人或受遺贈人承受者，免徵遺產稅。但為確保...
房地稅務
要記起來！夫妻合購贈屋予子女，節稅好方法
財政部北區國稅局表示，買不動產贈與子女是許多父母常見之理財方式，有意購屋贈與子女之父母可善加利用每人每年免稅額220萬元之規定，以達到節稅效...
房地稅務出售受贈房屋，應以受贈價格作為成本
中區國稅局北斗稽徵所表示：個人出售因贈與而取得之房屋，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定計算財產交易損益時，其得減除受贈與時該房屋之時...
房地稅務
2014年度遺產稅六大扣除額全面調升，但不包括免稅額
財政部國稅局表示，遺產稅六大扣除額與不計入遺產總額部分項目之減除金額，自2005年12月14日公告調整，迄今消費者物價指數漲幅累計已超過10...
房地稅務二親等財產買賣，未提支付證明課贈與稅
財政部國稅局表示：二親等以內親屬(含直系、旁系及姻親)間財產之買賣，依遺產及贈與稅法第5條第6款規定，如未能提出付價款確實證明者，稽徵機關將...
房地稅務繼承、贈與財產，有2年互動認定範圍
財政部中區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第15條第1項第1款規定，被繼承人死亡前2年內贈與被繼承人配偶之財產，應於被繼承人死亡時，視為被繼承人...
房地稅務
假贈與→真買賣，規避奢侈稅應補稅處罰
財政部南區國稅局表示，特種貨物及勞務應徵之稅額，係依銷售價格按10％或15％計算，而現行贈與不動產係以土地公告現值與房屋評定現值按10％計算...
房地稅務
分割繼承遺產出售，無須課徵奢侈稅
財政部中區國稅局邇來常接獲民眾電話詢問，協議分割繼承取得的房屋及土地，於日後出售應否課徵奢侈稅。該局表示，按奢侈稅規定，銷售因繼承或受遺贈取...
房地稅務
太笨了！假藉免稅土地取巧安排移轉 查獲補稅並送罰
財政部中區國稅局表示，都市計畫法第50條之1規定公共設施保留地因配偶、直系血親間之贈與而移轉者，免徵贈與稅；惟如假藉免稅土地取巧安排移轉其他...
房地稅務
難逃法眼！想要逃漏土地贈與稅，遭國稅局查獲
財政部中區國稅局表示，贈與人假藉免徵贈與稅之土地，取巧安排移轉其他應稅財產予子女者，例如：先贈與子女公共設施保留地，再以現金買回；或先贈與子...
房地稅務
要搞清楚！出售「受贈房屋」獲利併入綜所稅計算
財政部高雄國稅局表示，常有民眾出售其受贈取得的房屋，於申報綜合所得稅計算財產交易損益時，因受贈時並無實際交易價格，而對得以減除之成本究竟以何...
房地稅務
閃躲贈與稅，聰明運用免稅額6大注意事項
財政部台北國稅局表示，由於民眾對於何時應申報贈與稅，不甚瞭解，以致發生被國稅局依法補稅之情事，該局提醒民眾正確的稅法規定，以保障自身權益，謹...
房地稅務
出售2年內不動產與二親等，仍要繳奢侈稅
財政部北區國稅局表示，轄內甲君於2012年5月4日買進得核發建造執照之都市土地1筆，隨即於2012年7月6日以價金360萬元售予其子，並提出...
房地稅務申報奢侈稅銷售價格，不得減免債務金額
民眾來電詢問財政部，其於2012年10月間，出售持有期間未滿2年之房地予其子，買賣價款為250萬元，其中第1期簽約款220萬元係屋主對其子之...
房地稅務
出售贈與的房屋，要計算財產交易所得成本
財政部將於近日核釋，個人出售因贈與而取得的房屋，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定計算財產交易損益時，其得減除受贈與時該房屋的時價，應...
房地稅務死亡前2年內贈與配偶財產 不能節省遺產稅
最近民眾詢問國稅局，他的父親可能不久於人世，現有不動產及銀行存款分別為1,150萬元及1,000萬元，而母親名下則無財產，其父想趁意識尚清楚...
房地稅務
討稅新招！國稅局活用未拍定不動產之承受
為有效防杜負有租稅債務卻擁有不動產的義務人，因行政執行機關無法拍定，致其欠稅逾徵收期間而不得再予徵收或執行，有違公平正義，國稅局已積極進行承...
市場快訊
公設保留地「乾坤大挪移」，小心被課稅
財政部國稅局表示，贈與人利用贈與子女免徵贈與稅之公共設施保留地，由其子女轉贈地方政府而取得可移轉之容積，再與建設公司合建，其子女自建設公司獲...
房地稅務
繼承或受贈農地須列管5年 5年內出售須課稅
財政部中區國稅局表示，經稽徵機關核定免徵遺產稅的農業用地，繼承人或受遺贈人如於承受之日起5年內將該農地出售者，應追繳應納遺產稅。 &nb...
房地稅務