綜合所得 - 全域查詢 | MyGoNews買購房地產新聞

09月19 2014

個人出售因繼承或贈與取得房屋收益併入綜所稅

邇來有民眾來電詢問，個人出售因繼承或贈與取得之房屋時，要如何申報個人綜合所得稅？財政部國稅局表示，個人出售房屋時應依所得稅法規定以房屋出售價...

房地稅務

2014-09-19

09月07 2014

預售屋買賣屬權利移轉，應申報交易所得

財政部國稅局表示，預售屋買賣因無產權登記，不屬於特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)之課稅範圍，惟其屬於權利移轉買賣，應依所得稅法第14條第1項第...

房地稅務

2014-09-07

08月25 2014

房客繞跑！房東無法取得扣繳憑單，綜所稅該怎麼報？

民眾來電詢問國稅局，在2013年1月間出租房屋給甲公司，租期2年，租金收入已由該公司辦理所得稅扣繳，可是該公司在2013年11月突然他遷不明...

房地稅務

2014-08-25

08月22 2014

跑不掉！國稅局「勤抓」預售屋轉售，補稅+罰款

財政部國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得該預售屋(含土地)所有權前出售，係屬「權利」移轉，非屬「不動產」產權移轉，依所得稅法規定，應以交易...

房地稅務

2014-08-22

08月08 2014

國稅局：計算財產交易所得，依所得稅法規定

高雄市苓雅區王小姐來電詢問：2013年度出售苓雅區的房屋一棟，該如何申報綜合所得稅？財政部高雄國稅局表示，個人出售房屋係...

房地稅務

2014-08-08

08月08 2014

約定租金明顯低於一般標準，稽徵機關得依規定調整

財政部國稅局表示，個人綜合所得稅雖採收付實現制，但仍有部分例外，例如所得稅法第14條第1項第5類第5款關於約定租金偏低，稽徵機關得參照當地一...

房地稅務

2014-08-08

08月03 2014

預售屋未交屋前轉售，國稅局會追查交易所得

財政部國稅局表示，房屋在未建造完成前，即將房地產權登記之權利出售，係屬預定不動產「權利」之買賣，應申報財產交易所得，於每年5月份併入個人綜合...

房地稅務

2014-08-03

07月20 2014

要搞清楚！房地產贈與稅計算成本是有「蹊蹺」的

財政部國稅局表示，出售受贈的房屋，依所得稅法規定計算財產交易損益時，其得減除受贈與時該房屋的時價，應以受贈與時據以課徵贈與稅的房屋評定標準價...

房地稅務

2014-07-20

07月13 2014

出售贈與房屋，千萬搞清楚成本計算方式

財政部國稅局表示：個人出售因受贈自父母而取得的房屋，於當年度申報綜合所得稅時計算財產交易損益，應以交易時的實際成交價額，減除受贈時該房屋之時...

房地稅務

2014-07-13

07月01 2014

房屋無償供他人營業使用，仍須計算租賃收入

財政部國稅局表示，民眾常將自己所有的房屋提供給自己或家人經營的公司作為營業場所，雖然沒有收取租金或押金，但因借用對象是法人，且供營業使用，依...

房地稅務

2014-07-01

06月03 2014

保留存根！出售受贈房屋，以受贈時房屋價格作為房屋成本

南區國稅局表示，個人出售因受贈而取得的房屋，當年度申報綜合所得稅時計算財產交易損益，應以交易時的成交價額，減除受贈時該房屋之時價及相關費用後...

房地稅務

2014-06-03

05月25 2014

個人出售房屋應申報財產交易所得

財政部中區國稅局表示，納稅義務人出售房屋，辦理綜合所得稅結算申報，倘按財政部核定所得標準計算申報財產交易所得，嗣經該所查得實際交易價格及相關...

房地稅務

2014-05-25

05月15 2014

房東注意！報稅季節來臨，申報租賃所得5大注意事項

又到了報稅季節，許多民眾對於房屋出租或借給他人使用，應該如何申報綜合所得稅感到困擾，南區國稅局特別將申報租賃所得應注意事項整理如下： &n...

房地稅務

2014-05-15

05月07 2014

查稅囉！出售預售屋及紅單交易獲利，記得申報綜所稅

高雄國稅局表示：為遏止投資客炒作紅單歪風，各地區國稅局已加強查核預售屋及預先購買權利(俗稱紅單交易)買賣資料，民眾若出售預售屋及紅單交易獲利...

市場快訊

2014-05-07

04月25 2014

備份起來！五月報稅季聰明報稅省荷包！

一年一度的報稅季節又來臨！2013年度綜合所得稅的申報時間，將自5月1日起開跑，至5月31日為止，永慶房產集團契約部經理陳俊宏表示，不動產的...

房地稅務

2014-04-25

04月11 2014

2013年出售房屋財產交易所得計算規定

財政部台北國稅局表示，綜合所得稅納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬，如有出售房屋，屬財產交易所得；該所得之計算，應依所得稅法規定以交易時之房地...

房地稅務

2014-04-11

03月28 2014

每年租金扣除數額以12萬元為限

財政部中區國稅局民權稽徵所表示，房屋租金支出為申報綜合所得稅主要的列舉扣除項目。有關房屋租金支出的一些規定如下：納稅義務人及其配偶與申報受扶...

房地稅務

2014-03-28

03月24 2014

個人出售房屋之所得，綜所稅該如何申報？

財政部中區國稅局埔里稽徵所表示，南投縣埔里鎮蘇小姐詢問：2013年出售房屋有所得，是否需於申報綜合所得稅時申報？該如何申報？ ...

房地稅務

2014-03-24

03月16 2014

個人將房屋無償供兄弟姊妹使用也要繳稅

南區國稅局表示，個人將財產借與他人(指納稅人本人、配偶及其直系親屬以外之個人或法人)使用，依所得稅法第14條規定，除經查明確係無償且非供營業...

房地稅務

2014-03-16

03月12 2014

2年內重購自用住宅所得稅可扣抵或退還

財政部台北國稅局表示，納稅義務人出售自用住宅之房屋，所繳納該財產交易所得部分之綜合所得稅額，如符合一定條件者，可申報扣抵應納稅額或退還。 ...

房地稅務

2014-03-12