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筆記起來 專供農產品栽培使用房屋「稅務有優惠」
陳小農日前新建一房屋，打算做為香菇栽培及相關農產加工使用，詢問該房屋能不能免徵房屋稅。 稅捐稽徵處表示，民眾自有房屋從事農...
房地稅務
筆記起來！「重購退稅」無次數限制
稅捐機關表示，有民眾詢問已申請重購退稅的自用住宅用地，在屆滿5年列管期限後再出售，並再購買另一筆自用住宅用地，可否再次申請重購退稅？ &n...
房地稅務
筆記起來！房地交易減除成本有7項目可列計
民眾詢問，個人交易新制課稅範圍的房屋、土地，除原始取得成本外，還有哪些支出亦可以列入房屋、土地的成本？國稅局表示，房地交易減除成本有7大項目...
房地稅務
筆記起來 實價登錄預申報，省時便利免挨罰
為宣導實價登錄預申報政策，新北市板橋地政事務所即日起於該所網站提供「實價登錄預申報，省時便利免挨罰」線上宣導影片，邀請您共同瞭解實價登錄新措...
區域情報筆記起來！2019新北青年社會宅發展策略藍圖
新北市政府在2016年完成三重、中和1千多戶青年社會住宅，申請民眾相當踴躍，為加速推動住宅政策，除了既定於2019年完成7,000戶以外，新...
區域情報
筆記起來！小屋換大屋，可申請退還已繳土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾李先生詢問，出售原持有小屋，並於2年內購入現今居住房屋，不知可否申請全部退還當初出售小屋所坐落土地所繳納的土地增...
房地稅務
重要筆記，桃園轉型架構，建設關鍵打造百年基石
桃園市政府工務局於2017年2月15日市政會議上，向市長報告各相關道路新建工程的建設規劃，2017年是桃園建設關鍵年，桃園站在轉型的起跑點，...
區域情報
筆記起來！「合建分售」廣告費「如何分攤報稅」
國稅局表示，建設公司與地主合作建屋(含合建分成、合建分售及合建分屋等)出售，由建設公司取得的廣告費進項憑證是否可以全數由建設公司持向國稅局申...
房地稅務筆記起來！房地交易所得，逾期自動補報補繳免罰
財政部北區國稅局表示，房地合一課稅新制於2016年1月1日起實施，個人應於交易房屋、土地完成所有權移轉登記日或房屋使用權交易日之次日起算30...
房地稅務
筆記起來！「以地易屋」應申報契稅及土增稅
駱先生將名下土地與妹妹的房屋交換，發現土地增值稅與契稅皆須申報繳納，非常納悶的詢問稅捐機關？經稅捐機關表示，土地或房屋所有權移轉，無論代價是...
房地稅務筆記起來！2016個人「財產交易所得」計算規定
財政部將於近日訂定發布「2016年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。財政部表示，自2016年起實施房屋、土地合一按實價課徵所得稅新制，...
房地稅務筆記起來 房地分屬兄弟，自用住宅地價稅怎麼課徵？
陳先生來電詢問名下所有桃園市桃園區法政段土地，由其本人辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用情形，向稅務局申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，卻未...
房地稅務
筆記起來！列舉房租扣除額，保障權益又節稅
2017年1月1日起有多項攸關民眾權益的新制上路，其中包括房屋出租不能限制房客申報租金以扣除綜合所得稅乙項，國稅局籲請民眾妥善保留支付租金的...
房地稅務筆記起來！因購屋取得違約金收入應合併申報綜所稅
財政部南區國稅局表示，個人買受房地，因出賣人違約，而受領之違約金，核屬所得稅法第14條第1項第10類之其他所得，應以該項收入額減除成本及必要...
房地稅務
筆記起來！遺產稅及贈與稅網路申報代理人逗陣來
財政部北區國稅局表示，為加強便民服務措施，自2016年10月1日起代理人可以其自然人憑證，代理納稅義務人網路申辦遺產稅及贈與稅，節省交通往返...
房地稅務
筆記起來！誰可申請「第三類地籍謄本」？
在兼顧不動產交易安全與個人資料隱私的原則下，自2015年起，地籍謄本已分為三類，想以利害關係人的資格申請「第三類地籍謄本」卻摸不著頭緒嗎？為...
房地稅務筆記起來！房租列舉報稅？需備妥2證明文件
財政部國稅局表示，納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用者，其所支付之租金，每一申報戶每年扣除...
房地稅務筆記起來！賣A屋買B屋，不得視為「整體交易」
民眾來電詢問，個人出售預售屋後，又購買另一預售屋，計算財產交易所得時，有什麼需要特別注意的事項，可以將兩項交易視為「整體交易」嗎？ &nb...
房地稅務筆記備份！以房地提供繳稅擔保標估價「例外8原則」
納稅義務人以土地、已辦妥建物所有權登記之房屋提供繳稅擔保或為稅捐保全標的時，土地按公告土地現值加2成、房屋按稅捐稽徵機關核計之房屋現值加2成...
房地稅務筆記起來！持分共有，可推定共有人之一為管理人
地方稅務局表示，依稅捐稽徵法第12條規定，共有財產，由管理人負繳納義務；未設管理人者，共有人各按其應有部分負納稅義務。如您持有或繼承取得共有...
房地稅務