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筆記起來！贈與農地免贈與稅是有但書的
財政部高雄國稅局表示，作農業使用之農業用地，贈與民法第1138條所定繼承人者(如直系血親、兄弟姊妹)，其土地價值之全數不計入贈與總額。受贈人...
房地稅務
筆記起來 房屋無償借他人營業，也要申報租賃收入
高雄市三民區李先生來電詢問：自己房屋無償借予弟媳供營業使用為何會被國稅局核課租賃所得？ 高雄國稅局三民分局表示，依所得稅法...
房地稅務
筆記起來！建築完成前變更起造人要申報契稅
基隆市稅務局表示，依契稅條例第12條第2項及第16條第5項規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執造原始起造人或中途變...
房地稅務
筆記起來 法拍以領得移轉證書日期決定稅款繳納者
吳先生表示原有土地與房屋於2017年1月經台灣高雄地方法院拍定，拍定人於同年3月31日領得權利移轉證書，惟遲遲未向地政單位辦理移轉登記，吳先...
房地稅務筆記起來 配偶相互贈財產雖免稅「但這個例外」
國稅局表示，配偶相互贈與財產，依遺產及贈與稅法第20條規定不計入贈與總額，無需課徵贈與稅；但是贈與人若於贈與事實發生後2年內過世，依規定應併...
房地稅務
筆記起來 個人房地交易適用新制者，不併計綜所稅申報
財政部國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地，在2016年1月1日以後出售者，...
房地稅務筆記起來！遺產稅之農業用地扣除額，有「必要條件」
財政部國稅局表示，作農業使用之農業用地及其地上農作物，由繼承人或受遺贈人承受者，其土地及地上農作物之價值，免徵遺產稅，但應檢具繼承時農業主管...
房地稅務
筆記起來 重購退稅土地贈與配偶「有時間限制」
稅捐機關表示：土地所有權人因重購自用住宅用地，經核准依土地稅法第35條規定退還土地增值稅後，其重購之土地自完成移轉登記日起，5年內贈與移轉登...
房地稅務
筆記起來！建築被認定為「古蹟」還能賣嗎？
有關房地產網站疑似出現新北市一處「市定古蹟」台陽礦業公司平溪招待建築出售廣告，新北市政府文化局強調，依照文資法規定，古蹟所有權移轉前皆應事先...
區域情報
筆記起來！新購屋族善用「契稅申報書」附聯
高雄市稅捐處表示，購買房屋申報契稅時，記得一併填寫「契稅申報書附聯」，同時申報新購房屋取得後使用情形，以節省寶貴時間與荷包。 ...
房地稅務
筆記起來！空房的房屋稅如何課徵？
基隆市稅務局表示，房屋稅是依實際使用情形，按月適用不同稅率計課，如房屋空置不為使用者，應按使用執照所載用途課稅，如無使用執照者，按都市計畫分...
房地稅務
筆記起來 房屋變更使用，記得要申報
稅務機關提醒民眾「請及早節稅」。重申適用自住住家用稅率的3大要件，並強調：房屋符合自住要件者，還沒申請自用住宅優惠稅率的民眾，動作要快喔！ ...
房地稅務
筆記起來！不可不知的房屋稅節稅方法
您知道房屋稅如何節稅嗎？地方稅務局表示，房屋稅是按月課徵，如果房屋已不供營業使用時，應即時向稅務局申報房屋使用情形變更，而且最好在當月15日...
房地稅務筆記起來 房屋稅「免稅」門檻有「雙要件」
常有民眾詢問，為何房屋部分營業部分供住家使用，而供住家使用的現值低於10萬元卻要課徵房屋稅？ 基隆市稅務局表示，基隆市政府...
房地稅務
筆記起來，房屋稅問題多「弄清楚、可省稅」
房屋稅之課徵係依房屋評定現值按實際使用情形適用不同的稅率，現行基隆市房屋稅徵收率為：「自住或公益出租人出租使用房屋」1.2％，「非自住房屋(...
房地稅務筆記起來！自主更新有補助，新北市府教您小撇步
「新北市政府協助民間推動都市更新補助要點」公告實施以來，截至4月底新北市政府已補助6個社區共補助447萬元，經過這段時間的經驗累積，為減少社...
區域情報
筆記起來 遺贈稅新制自即日起上路
遺產及贈與稅新制於2017年5月12日正式上路，最高稅率由目前單一稅率10％改為累進稅率最高20％，遺產稅各級稅率課稅門檻為：遺產淨額5,0...
房地稅務筆記起來 2年內分別出售與重購房地「注意順序」
桃園市政府地方稅務局表示：近來接獲民眾詢問，辦理土地增值稅之自用住宅用地重購退稅後，又出售另1處自用住宅用地，想再將該出售土地併計申請退還已...
房地稅務筆記起來 2017年房屋稅7種繳納方式
高雄市稅捐處表示，2017年房屋稅已於5月1日開徵，繳納期限至5月31日止，房屋稅開徵期間有7種繳納方式，除可持繳款書向各代收稅款之金融機構...
房地稅務