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營業人出售借名登記土地應課徵營業稅
財政部中區國稅局表示，營業人將土地借名登記在他人名下再行出售，係屬債權交易行為，與出售取得所有權之土地不同，不適用免徵營業稅規定。 &nb...
房地稅務
不實裝潢發票充交易房地成本「追稅+處罰」
財政部中區國稅局表示，個人2016年1月1日以後交易房地所得或損失之計算，該房地如果是買賣取得，應以交易時之成交價額減除原始取得成本，與因取...
房地稅務
公益出租人2022年報稅別忽略節稅好康
財政部北區國稅局表示，住宅所有權人將房屋出租給符合住宅法第15條規定已接受政府租金補貼者為公益出租人，自2021年6月起每屋每月租金收入綜合...
房地稅務
死亡前2年內贈特定近親財產「要這麼做」
財政部南區國稅局近來常發現民眾申報被繼承人遺產稅時，僅將被繼承人死亡時所遺財產列入遺產申報，而漏未將被繼承人死亡前2年內贈與特定近親的財產併...
房地稅務
「這條件」特定工廠登記房屋「無法享優惠」
近來常有民眾詢問未合法工廠如已取得特定工廠登記，是否可以按營業減半課徵房屋稅？嘉義縣財政稅務局表示，依房屋稅條例及財政部釋令規定，合法登記工...
房地稅務
信義房屋股東會，通過2.8元現金股利案
信義房屋(9940)2022年5月19日舉辦2022年度股東會，是今年73家採用視訊輔助股東會的公司中，率先採用的第4家，在疫情方興未艾的情...
市場快訊
房地合一稅2.0上路近一年，政府「賺翻」
房地合一稅2.0上路近一年，政府大豐收！台灣房屋集團趨勢中心根據財政部資料，統計房地合一稅收狀況，2021年法人上繳了76.7億元，自然人則...
市場快訊
自用住宅用地增值稅一生一次差很大
無論是2016年起新制房地合一稅，或是舊制房屋交易所得稅，都有一個不變的土地增值稅必須繳納，持有期間越久，土地漲價總額越高，應繳納的土地增值...
房地稅務
以網路代替馬路，申報不動產移轉
桃園市政府地方稅務局提醒民眾，請以網路代替馬路，多使用地方稅網路申報系統(https://net.tax.nat.gov.tw)辦理不動產移...
房地稅務
「出售」這類土地，不適用優惠稅率
屏東縣政府財稅局表示，依屏東縣社會住宅與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例之規定，屋主將名下房屋出租給社會或經濟弱勢族群，經政府核定符合資...
房地稅務
個人出售受贈房地「成本」這樣認定
財政部台北國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後受贈取得之房屋、土地，應適用房地合一課稅制度，如贈與人非配偶，其取得成本應以受贈時之房屋...
房地稅務
「這類土地」可申請免徵地價稅
桃園市政府地方稅務局表示，無償供公眾通行的道路土地，都可以向土地所在地方稅捐稽徵機關申請免徵地價稅；但若屬建造房屋應保留的法定空地，則無減免...
房地稅務
房地產「短期交易大解密」
近年資金寬鬆、長期低利率等原因，不動產市場交易熱絡，但購買者短期持有後即進行轉售，除了須注意房地合一稅外，三重地政事務所也提醒消費者，交易前...
區域情報
低價買法拍地，再移轉可能負擔高額土增稅
屏東縣政府財稅局表示，經法院或法務部行政執行署拍賣之土地，原則以拍定日當期之公告土地現值為申報移轉現值。但拍定價額低於公告土地現值者，以較低...
房地稅務
視訊代替現場勘查 中市申報房屋稅便利又安全
因應國內疫情嚴峻，台中市政府地方稅務局持續推動視訊取代現場實地勘查房屋稅，減少人與人接觸，讓市民放心。地稅局長沈政安表示，營業人因疫情影響減...
區域情報
4月房地合一稅創歷史次高「這縣市」年增5倍
根據財政部統計資料庫最新資料顯示，個人房地合一稅收4月共31.6億元，年增率高達120％，並創下歷史單月的次高紀錄，顯示2016年後買進不動...
市場快訊
六都房屋稅收「這都」年增幅奪冠
5月房屋稅的繳稅季來臨！根據財政部資料統計，近兩年六都房屋稅收均呈現成長趨勢，2021年度全國房屋稅收金額達833.1億元、年增5％，其中桃...
市場快訊