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被繼承人遺有父母者「這規定要注意」
財政部台北國稅局表示，依遺產及贈與稅法第17條規定，被繼承人死亡時遺有父母者，可自遺產總額中每人各扣除新台幣(下同)123萬元，免徵遺產稅。...
房地稅務
房地分別為姊妹所有，地價稅「這樣計算」
近日接獲民眾來電詢問，母親去世後其所有房屋及其房屋基地坐落土地分別由姊姊、妹妹繼承，該土地是否得按自用住宅用地稅率課徵地價稅？ ...
房地稅務
不動產遭禁止處分登記，「小心」移送強制執行
近來有民眾陳先生來電表示，因欠繳應納稅捐，名下土地被稅務局辦理禁止處分登記，問欠稅是否仍會被移送法務部行政執行署(下稱執行署)強制執行？ ...
房地稅務
土地所有權人「這時間」申請，當年可適用地價稅優惠稅率
財政部賦稅署說明，符合土地稅法第17條及第18條規定得適用地價稅特別稅率(例如：自用住宅用地、工業用地等)或符合土地稅減免規則第7條至第17...
房地稅務
買預售，於成屋交屋後出售，持有期間如何算？
高雄國稅局接獲民眾陳小姐來電詢問，於2018年12月1日與建設公司簽約買入預售屋及其坐落基地，該屋2020年10月1日興建完成並辦理所有權移...
房地稅務
繼承未保存登記房屋之稅籍登記其實很簡單
高雄市稅捐稽徵處表示，未辦保存登記的房屋因沒有建物權狀，繼承人往往只知辦理土地繼承登記卻不知應向稅捐處(稅務局)辦理房屋納稅義務人名義變更。...
房地稅務
按自用稅率繳納土增稅，「有這情況」將補稅
高雄市稅捐稽徵處表示，原核准依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，嗣經查得出售前有出租情形者，應改按一般稅率補徵土地增值稅，針對此類案件，該...
房地稅務
房市漸退燒？房地合一稅連續兩月衰退
根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，2022年7月個人房地合一稅收為32.7億元，雖然年增幅度仍達12％，不過稅收已經較5月高峰的35.6...
市場快訊
「這個日子前過戶」可以省地價稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，根據稅法規定地價稅係按年計課，以在納稅義務基準日(即8月31日)當天地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人，為當年...
房地稅務
2年未回國戶籍被遷出「房地合一免稅」有疑慮
房地合一稅從2016年上路至今，滿足持有6年400萬元免稅條件的屋主越來越多，尤其恰逢這波房地產價格出現大漲，該優惠就顯得相當划算，不過近年...
房地稅務
「這時間」後，取得之房地，盈虧都得報稅
財政部南區國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後取得的房屋、土地，如符合房地合一稅制課稅範圍，依所得稅法第14條之5規定，不論有無應納稅...
房地稅務
重購退稅房產，5年內「這情況」將被追稅
財政部南區國稅局表示，個人出售自住房地，如有繳納房地合一所得稅，自完成移轉登記之日起算2年內，重購自住房地者，得於重購自住房地完成移轉登記之...
房地稅務
被繼承人遺產總額在「這金額」以下，得跨局申報遺產稅
為便利繼承人就近至任一國稅局申報遺產稅，不受被繼承人戶籍所在地限制，財政部2019年11月15日訂定「遺產稅跨局臨櫃申辦作業要點」，自同年1...
房地稅務
受疫情影響未返國戶籍遭遷出者「這件事要記得辦」
新北市政府稅捐稽徵處表示，原適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅之土地，因設籍人受疫情影響，出境逾2年經戶政機關遷出戶籍，其...
房地稅務
由受贈人所繳納的土增稅或契稅可「這樣」扣除
財政部高雄國稅局表示，不動產因贈與移轉而發生之土地增值稅、契稅，依法應由受贈人繳納，而實際上確係由受贈人自行繳納者，依照遺產及贈與稅法施行細...
房地稅務
信義開發完銷建案嘉和案進入交屋期 可望挹注營收
信義(9940)於2022年8月11日召開線上法說會，信義房屋指出，2022年第二季合併營收為新台幣32.83億元，合併淨利為3.18億元，...
市場快訊
遺產稅可以實物抵繳，更可以多數決
紙張薄，人情更薄！傳統的大家庭已經不存在，工商社會各自忙碌，遇到繼承案件時，真金白銀，男女平權，錙銖必較。以前的繼承案件，男生說的算，女生旁...
房地稅務
持分共有房屋，可申請合併持分開立稅單嗎？
鄭小姐來電反映一間房屋為何收到好幾張房屋稅繳款書？ 縣政府財稅局表示，依稅捐稽徵法第12條規定，共有財產，由管理人負納稅義...
房地稅務
父母出資建屋，以子女為起造人「要注意稅賦」
林先生想建屋贈與子女，詢問稅務局若直接以子女為起造人興建房屋，是否即不需要報繳契稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，依契稅條例...
房地稅務