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受贈免稅農地「這情況」將整筆追繳贈與稅
財政部南區國稅局表示，民眾將作農業使用之農地贈與民法第1138條規定的繼承人者，可免徵贈與稅，但受贈人必須在受贈之日起5年內將該受贈農地繼續...
房地稅務
個人房地遭法院拍賣「這情況」仍應辦理申報
財政部南區國稅局表示，個人自2016年1月1日起交易適用房地合一所得稅的房屋、土地(以下簡稱房地)，不論自行出售或被法院拍賣，也不論有無所得...
房地稅務
農業用地未作農業使用應改課地價稅
嘉義縣財政稅務局表示，作農業使用的農業用地，依規定課徵田賦，因田賦目前停徵，因此等同免徵地價稅。但農業用地未作農業使用者，實際未作農業使用部...
房地稅務
土地參與重劃 地價稅可否免徵？
嘉義縣財政稅務局表示，重劃地區內土地，於辦理期間無法耕作或不能為原來使用而無收益者，其地價稅全免；辦理完成後，自完成日之次年起地價稅減半徵收...
房地稅務
贈與財產「這情況」仍應辦理贈與稅申報
財政部台北國稅局表示，依遺產及贈與稅法第24條規定，贈與人在一年內贈與他人之財產總值超過贈與稅免稅額時，應於超過免稅額之贈與行為發生後30日...
房地稅務
標購法拍屋請「記得做這件事」
新北市政府稅捐稽徵處表示，依契稅條例規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，均應申報繳納契稅。依強制執行法所為之拍賣...
房地稅務
重購退稅「5年內」最好別這樣操作
財政部高雄國稅局表示，個人房屋土地交易所得稅(以下簡稱房地合一稅)自2016年1月1日起實施，若民眾有換購自住房地的需求，依所得稅法第14條...
房地稅務
法院判決「贈與案件」期間及財產價值「這樣計算」
財政部台北國稅局表示，個人房地贈與契約，因契約效力之爭議提起訴訟，經法院判決確定贈與人需移轉贈與標的所有權予受贈人，因此種情形須俟法院判決確...
房地稅務
內政部：租金補貼資訊不得做為查稅依據
政府為鼓勵房東成為公益出租人，消除房東會被查稅的疑慮，內政部2022年9月15日部務會報通過「住宅法」第3條、第15條、第16條修正草案，增...
市場快訊
內政部發動預售屋聯合稽查
為維護預售屋市場交易秩序，內政部2022年9月14日結合全國19個地方政府(不含離島縣市)及行政院消費者保護處、公平交易委員會、地區國稅機關...
市場快訊
房地合一稅連續3月衰退 上路以來首見
根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，2022年8月個人房地合一稅收為31.4億元，年增幅度仍達135％，不過個人的房地合一稅收已經連續三個...
市場快訊
桃園最富里出爐，竟然是「這裡」
許多人認為桃園市有錢人密度最高的應該就是桃園藝文特區，不過根據財政部公布的2020年度全台綜稅所得最資料，全桃園最富有的里前五名，並非只集中...
市場快訊
重購退稅，引喻失義，降低購買能力
2021年7月1日政府實施房地合一稅2.0，將買賣的持有期間延長，除了非自願等特殊條件以外，想要課徵較低的20％房地合一稅，要持有5年以上，...
房地稅務
個人仲介賣房收佣，應申報綜所稅
財政部北區國稅局表示，個人居間仲介不動產買賣，依市場交易習慣收取佣金或酬勞金，屬所得稅法第14條第1項第2類規定的執行業務所得，應併入取得年...
房地稅務
繼承遺產「這麼用」要注意，小心追稅
財政部台北國稅局表示，被繼承人之財產於繼承事實發生後所產生之所得，係屬繼承人之所得，非為被繼承人之所得或遺產。例如被繼承人遺留之不動產，於其...
房地稅務
地價稅特別稅率用地或減免稅地 申請至9/22截止
2022年地價稅即將於11月1日開徵，若有符合特別稅率或減免規定的土地，受理申請期限截止日為9月22日，如期申請者，2022年即可適用；如果...
房地稅務繳納前手出售農地「這情況」可做為費用減除
財政部中區國稅局表示，個人房地合一新制課稅所得，係以房、地成交價減除原始取得成本、相關必要費用及依土地稅法規定計算之土地漲價總數額為之計算。...
房地稅務
被繼承人應繳納而未繳納之稅捐「可這樣處理」
張小姐來電詢問，因父親於2022年5月15日過世，名下遺有房屋1棟，尚有未繳納之房屋稅新台幣(下同)12，000元，已於同年5月31日由家人...
房地稅務購買預售屋記得要申報繳納契稅
屏東縣政府財稅局表示，依契稅條例第12條第2項規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義...
房地稅務
屋主因疫情無法返台 信義房屋温雅琪花2年包辦這些事
一場疫情擾亂許多人的生活步調，一位戴小姐2020年中臨時決定帶小孩飛出國，找人在海外工作的丈夫團聚，以免一家被迫因疫情分散兩地，原本居住的房...
市場快訊