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高峰期已過！房地合一稅連續4月衰退
根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，2022年9月個人房地合一稅收為30.2億元，年增幅度仍達92％，不過個人的房地合一稅收已經反映交易量...
市場快訊
注意！「這類土地」其借款利息應列遞延費用
財政部南區國稅局表示，營利事業購置屬投資性不動產之土地，其持有期間借款利息支出應列為遞延費用，不得以當期費用列支。 該局說...
房地稅務
營利事業「這項工程」應列入該項資產之成本
財政部台北國稅局表示，依營利事業所得稅查核準則第97條第8款規定，營利事業因增建固定資產而借款在建造期間應付之利息費用，應作為該項資產之成本...
房地稅務
遺產管理人申請延期申報遺產稅得超過3個月之期限
財政部南區國稅局表示，被繼承人死亡遺有財產者，納稅義務人應自被繼承人死亡之日起算6個月內，依規定辦理遺產稅申報；但納稅義務人為遺產管理人者，...
房地稅務
中市實施囤房稅預計年增3.8億元稅收
台中市囤房稅法案2022年7月開始實施，針對持有台中市非自住住家用房屋按差別稅率課徵房屋稅，稅額會反映在2023年5月的房屋稅單。市府都發局...
區域情報營業人將預售房地權利讓與他人取得收入「要這麼辦」
財政部台北國稅局表示，營業人買賣預售房地時，因雙方交易標的是房地登記權利，為加值型及非加值型營業稅法(下稱營業稅法)第3條規定之銷售勞務，應...
房地稅務
以房屋抵繳遺產稅，不須繳納契稅喔
陳先生來電詢問，因父親過世無現金繳納遺產稅，想要用房屋抵繳遺產稅，但不知是否要申報繳納契稅？桃園市政府地方稅務局表示，納稅義務人以房屋抵繳遺...
房地稅務
遺產現金不足，才能以實物抵繳遺產稅
財政部南區國稅局表示，遺產稅應納稅額在30萬元以上，如果納稅義務人確有困難，不能一次繳納現金時，可於繳稅期限內，就現金不足繳納部分，申請以被...
房地稅務
屋頂或空地上裝設太陽光電板可以免徵房屋稅嗎
為配合政府推動綠能發電政策，許多民眾在住家屋頂或空地上，裝設太陽能電板取電販售或使用；有民眾詢問，屋頂上裝設太陽能光電板發電，房屋稅是否會因...
房地稅務
屏東縣辦理預售屋銷售聯合稽查
為維護預售屋市場交易秩序，屏東縣政府聯合地區國稅機關於2022年9月7日及9月14日辦理預售屋銷售聯合稽查。本次共稽查4個預售屋建案，初步發...
區域情報
市場交易軟，前8月契稅、土增稅雙減
根據財政部最新資料，全國1-8月份契稅與土地增值稅雙雙減少，其中契稅累計實徵金額達106.88億，比2021年減少4.1％；土地增值稅為66...
市場快訊
公設保留地免徵遺產稅「適用這規定」
財政部台北國稅局表示，被繼承人死亡時遺有之土地，如於其死亡前已經都市計畫編定為公共設施保留地，納稅義務人申報遺產稅可以主張自遺產總額中扣除，...
房地稅務
小妹買房，大哥金援一半，如何登記？
隨著房價高漲，雙北居大不易，現在不只雙北居大不易，連六都買房都要很貴，所以，自備款如果能有長輩資助，將會大大的幫助首購族圓夢。只是，該長輩的...
房地稅務
抛棄繼承與代位繼承，遺產稅扣除額大不同
民眾陳先生來電詢問，其與長兄共同繼承母親遺產，若其將繼承權拋棄，可否由其子女繼承其應繼分？遺產稅扣除額如何計算？ 財政部高...
房地稅務
自益信託土地「必須這樣做」才享優惠稅率
民眾賴先生來電詢問：名下有一筆土地原本按自用住宅用地稅率課徵地價稅，信託之後受託人卻收到輔導申請自用的通知書，土地信託後，還需要重新申請才能...
房地稅務
夫妻離婚出售名下房地，應由「誰」辦理申報
財政部中區國稅局表示，個人出售名下屬所得稅法第4條之4規定應課徵交易所得稅(房地合一稅)範圍之房地，即為該房地交易所得之納稅義務人，應於完成...
房地稅務
苗栗全面清查土增稅重購退稅案件
苗栗縣政府稅務局表示，自即日起至同年11月30日止，將針對已核准重購土地退還土地增值稅的自用住宅用地，展開全面清查，重購土地於5年列管期間，...
房地稅務
父母為子女購置不動產，其贈與價額應如何計算？
財政部高雄國稅局接獲李小姐來電詢問，她用自己的資金替兒子購買不動產，是否要申報贈與稅？ 該局表示，依遺產及贈與稅法第5條第...
房地稅務