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2016年地價稅適用特別稅率或減免規定者，應在9/22前提出申請
財政部賦稅署表示，2016年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業用地等)或土...
房地稅務
筆記起來！自用的自益信託土地，可申請自用稅率？
台北市稅捐處表示，依財政部函釋規定，信託土地基於信託目的，將所有權移轉予受託人，如該土地符合自用住宅用地要件，也可依土地稅法第41條規定申請...
房地稅務
筆記起來！繼承土地別忘了申請地價稅自用住宅稅率
台北市稅捐處表示，依民法規定，因繼承而取得房地者，無須登記即發生取得效力。因此，繼承房地，無論是否辦妥分割及繼承登記，繼承人都是課徵財產稅的...
房地稅務
合法節稅！特別稅率搭配減免，搶救您的地價稅！
人人都想聰明節稅，看緊荷包，畢竟繳稅對多數民眾而言，是一筆不小的支出。稅捐稽徵處表示，以地價稅而言，毫無疑問地，自用住宅用地是運用最廣泛普及...
房地稅務
新北門檻！持有地價未超過635萬，地價稅10‰
新北市政府稅捐稽徵處表示，依平均地權條例規定，土地經規定地價後，每3年重新規定地價1次。新北市上次辦理重新規定地價為2013年，故2016年...
房地稅務
地價稅 自用住宅用地優惠稅率應申請才能適用
常有民眾質疑，我的房屋多年來並無營業，且亦按住家用稅率課徵房屋稅，為什麼土地未適用自用住宅用地稅率，仍按一般用地稅率課徵地價稅？ &nbs...
房地稅務
節稅撇步！記得9/22前申請自用住宅優惠稅率
台北市稅捐處表示，2016年重新規定地價，台北市公告地價平均調漲30.38％，民眾在持有土地面積及使用情形不變的情形下，2016年11月開徵...
房地稅務
2房贈1，再出售剩下房地，自宅用地稅率計算？
有民眾詢問，原有2處房地先贈與1處之房屋與成年子女後，再出售另1處房地，是否適用一生一屋自宅用地稅率？ 稅務局表示：土地稅...
房地稅務
把握地價稅優惠稅率最後申請期限
基隆市稅務局提醒您，要申請地價稅優惠稅率之納稅義務人，請務必於9月22日前至稅務局或上稅務局網站www.kltb.gov.tw上網申辦。 ...
房地稅務
筆記起來！自用住宅地價稅，須經申請核准
稅務局表示，依土地稅法第41條規定，地價稅如欲享受特別稅率，必須於地價稅開徵40日(9月22日)前提出申請，當年度始得按千分之二稅率課徵地價...
房地稅務
筆記起來！土地遭拍賣，可申請優惠土增稅率
地方稅務局表示，土地遭法院拍賣時，如符合自用住宅用地要件時，可於收到通知輔導函次日起30日內，檢附自用住宅用地相關證明文件，申請改按自用住宅...
房地稅務
筆記起來！公同共有土地可申請自用住宅稅率
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，數人繼承土地，往往因某些因素無法辦理繼承登記為「分別共有」或「個別所有」，而形成「公同共有」土地。此時若部分公同共...
房地稅務
筆記起來！夫妻共有土地符合自用住宅稅率須分別提出申請
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，有位張先生來電詢問，他與太太最近在竹北市新買房屋，土地及房屋分別登記在兩人名下，各持分2分之1，想要申請自用住宅用...
房地稅務
筆記起來！房屋出租作學生宿舍，房屋稅怎麼計算？
桃園市政府地方稅務局表示：有民眾詢問，房屋出租他人使用，房屋稅之稅率應如何課徵？ 該局指出，房屋稅是依據房屋課稅現值按實際...
房地稅務
贈與、繼承土地移轉，重新申請自用住宅用地稅率
原已適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，如有贈與、繼承或自益信託而移轉者，新所有權人如欲繼續適用自用住宅用地2‰稅率課徵地價...
房地稅務
筆記起來！外牆廣告出租，仍可適用自用住宅優惠稅率
地方稅務局表示：個人將其房屋外側壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等收取租金，與一般房屋出租不同，此類租賃行為於審查自用住宅...
房地稅務筆記起來！記得贈與宅申請按自用住宅課徵地價稅
李小姐來電詢問，先生名下桃園市桃園區的土地，原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，在2016年6月贈與給她，仍無出租、無營業且成年子女仍設籍該處...
房地稅務基隆市主動輔導民眾辦理地價稅自用住宅優惠稅率
基隆市稅務局近日陸續寄出地價稅自用住宅優惠稅率申請函給符合資格的民眾，如果您已經收到了，請不要訝異，因為這是稅務局為了提醒民眾維護自身納稅權...
房地稅務
屋主注意！新竹縣採「差別稅率」課徵非自用房屋稅
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，「新竹縣房屋稅徵收率自治條例」業經新竹縣議會於2015年12月24日決議通過修正第2條第1項第1款住家用房屋之徵收...
區域情報
自用住宅遷出戶籍，改按一般用地稅率課徵地價稅
高雄市稅捐處表示，經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅後，因故遷出戶籍，已與土地稅法第9條規定不符，縱然實際居住該地，仍應依規定改按一般用地稅...
房地稅務