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提醒注意 土地信託、繼承而移轉，不課土增稅
以土地為信託財產者，成立信託行為，或因信託行為不成立、無效、解除或撤銷，委託人與受託人間移轉土地所有權，以及信託關係消滅時，受託人與受益人間...
房地稅務
交屋湧現，5月六都交易量月增25-47％
六都會區分別公布2018年5月「建物買賣移轉棟數」，交易量最大為新北市5419戶，六都交易量為20409戶，突破2萬戶為2018年單月新高。...
市場快訊
稅捐常識 因繼承而移轉之土地免土增稅
依據土地稅法第28條規定，因繼承而移轉之土地，免徵土地增值稅。但繼承取得土地後，再行移轉時，就須向土地所在地稅捐機關申報土地增值稅，其前次移...
房地稅務買賣移轉 交易訂約多注意 權益保障更安心
不動產交易涉及多項法律權利義務相關事項，且交易金額龐大，攸關個人財產權益甚鉅。依據內政部不動產資訊平台統計，各項不動產交易消費糾紛接連發生，...
房地稅務
小心受罰 購地未辦妥權利移轉登記即出售
稅捐機關表示，買賣雙方訂立土地買賣契約，如未辦妥權利移轉登記即再行出售，應處再行出售移轉現值百分之二之罰鍰。 舉例說明，原...
房地稅務
提醒注意 移轉取得與農經不可分離土地「要做這個動作」
稅捐機關提醒民眾，因繼承、贈與或買賣等原因，取得原經核准課徵田賦之「與農業經營不可分離」土地，如果新土地所有權人也符合申請要件，仍應於5月1...
房地稅務
筆記起來！房屋移轉申報契稅時，契價計算方式
稅捐機關表示，房屋移轉時，買受人應在雙方訂定契約之日起30日內向房屋所在稽徵機關申報契稅。契價是以房屋所在地縣市政府不動產評價委員會評定之房...
房地稅務
提醒注意 房屋移轉申報契稅時「記得填這個」
稅捐機關貼心提醒：為維護節稅權益，民眾購買房屋辦理移轉申報契稅時，請記得填寫契稅申報書附聯，如房屋符合自住住家用稅率課徵之規定，即1.供本人...
房地稅務
提醒注意 農地未農用，移轉時「稅不平安」
稅捐機關表示，農業用地移轉經核准不課徵土地增值稅後，土地承受人於其具有土地所有權期間內，曾經有關機關查獲該土地未作農業使用且未在有關機關所令...
房地稅務地政稅務 非都市土地無償供公共通行，移轉時課徵土增稅
稅捐機關表示：近來接獲民眾詢問，其所有非都市土地為無償供公共通行之道路使用，出售時是否可免徵土地增值稅？ 稅捐機關表示，依土地稅法...
房地稅務
遺贈興起 繼承或贈與移轉量都走揚
依據內政部最新繼承及贈與的移轉量資料，2018年第一季跟2017年及2016年同期相比，無論繼承或贈與的移轉量都走揚，全國繼承移轉年增率5....
市場快訊重購退稅，5年內因繼承移轉免追繳原退稅款
基隆市稅務局表示：土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉登記之日起，5年內因繼承而移轉時，可免依土地稅法第...
房地稅務
台中市府 容積移轉基地臨路寬度降為8公尺
台中市放寬都市計畫容積移轉規定，以往都市計畫地區容積移轉接受基地需面臨計畫道路的寬度標準為15公尺，目前修正調降為8公尺，並於日前獲台中市都...
區域情報
市場示警 法拍移轉量增，近3年最高
依據內政部最新法拍移轉量資料，2018年第一季雖然仍是低檔徘徊，卻是3年以來同期最大量，大家房屋企畫研究室主任郎美囡指出，台灣長年處於低利環...
市場快訊
買賣移轉 4月六都「量滑」，台北減少最多
根據各都地政局發布2018年4月建物買賣移轉交易量，六都交易量皆較3月減少，以台北市4月1791棟，月減37.9％最多。但台北、新北及台南市...
市場快訊新北市 4月房市移轉棟數減少19.0％
新北市政府地政局表示，2018年4月房市交易移轉棟數共計3909棟，較2018年3月減少918棟，減少幅度19.0％。 本...
區域情報
桃園2月，整體不動產市場並無明顯抑揚
根據桃園市買賣移轉登記案件統計，2018年2月買賣登記案件量共計2,169件，與上月(3,496件)相較減少約37.96％(1,327件)；...
區域情報
基隆土地 3月土地買賣移轉增幅46.74％
基隆市政府提供2018年3月份基隆市土地建物買賣移轉登記成交量情形，3月份土地移轉1281筆、建物移轉627棟，與上(2)月相較(土地移轉8...
區域情報
重購退稅，5年內移轉「這些規定」不符，須繳回退稅款
為減輕納稅人重購自用住宅之負擔，土地所有權人在2年內，不論是先買後賣或先賣後買自用住宅用地並登記為同一人所有，且重購土地地價超過原出售土地地...
房地稅務