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筆記起來 房地分屬兄弟，自用住宅地價稅怎麼課徵？
陳先生來電詢問名下所有桃園市桃園區法政段土地，由其本人辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用情形，向稅務局申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，卻未...
房地稅務
買新宅戶籍遷入，出售原宅時，仍符合重購退稅規定
因先行購買新自用住宅用地而將戶籍自原自用住宅用地遷入，於出售原自用住宅用地時，仍符合重購自用住宅用地退還土地增值稅規定。 ...
房地稅務
基隆2017土地清查作業已經開始了
基隆市稅務局自2017年1月份起全面展開2017年地價稅特別稅率用地、減免稅地及課徵田賦土地清查作業，以健全稅籍，遏止逃漏稅並維護租稅公平。...
區域情報
跨機關申辦基地號勘查、自用住宅稅率真方便
新北市瑞芳地政事務所為提升為民服務品質，提供申請自用住宅用地稅率課徵地價稅需求之民眾，於申辦基地號勘查或勘測案件時，由該所主動辦理跨機關通報...
市場快訊先購後售！「重購退稅」有些「眉角」要注意
稅捐機關表示，民眾因換屋需求，先行購買另一處自用住宅用地，於2年內再出售原持有之自用住宅用地，仍可申請退還出售土地已繳納之土地增值稅；但購買...
房地稅務
房地稅務！房屋為旁系親屬所有，土地不適用自用住宅稅率
稅捐機關表示，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，該地上房屋必須為土地所有權人本人或配偶、直系親屬所有，才可以享受自用住宅用地稅率。 &nb...
房地稅務
請注意！購回原出售之自用住宅，不適用重購退稅
土地稅法第35條規定，出售自用住宅用地，自完成移轉登記之日起，2年內再購買自用住宅用地者，得向稅捐稽徵機關申請就其已納之土地增值稅額內，退還...
房地稅務
請注意！受贈取得土地，要重新申請自用住宅
原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因贈與或買賣以致所有權人由祖父母、父母變更為晚輩所有者，如果該土地仍然符合自用住宅用地稅率課稅要...
房地稅務
地政知識！贈與取得自用住宅，記得申請「便宜」地價稅
黃小姐來電詢問，配偶名下桃園市桃園區的土地，原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，在2016年12月贈與給她，仍無出租、無營業且配偶仍設籍該處，...
房地稅務
中市府協助國4徵收地主審視地價合理性
由交通部國道新建工程局主辦的國道4號用地徵收案，因土地徵收價款問題引起市議員關切，台中市地政局長張治祥表示，該徵收案全長約10.9公里，包含...
區域情報地政知識！土地合併後出售，土增稅繳納「有眉角」
土地所有權人將所有2筆土地合併後出售，並申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，部分土地在合併前，並不屬於自住房屋的座落基地，是無法准予適用優...
房地稅務
提醒注意！房屋稅、地價稅「自用住宅」稅率課徵有差異
稅捐機關表示，常有民眾誤認為，持有同一基地坐落之房屋、土地，若房屋已按住家用稅率課徵，土地也應該是按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，而未及時向所...
房地稅務
地政知識！自用住宅地價稅優惠稅率，以一處為限？
近日有民眾臨櫃詢問，夫妻名下擁有兩處以上自用住宅用地，要如何才能使所有土地都適用地價稅自用住宅優惠稅率呢？ 地方稅捐稽徵處表示；依稅法...
房地稅務
自用住宅！戶籍遷出應改一般用地稅率課徵地價稅
經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅後，因故戶籍遷出，已不符合自用住宅優惠稅率之適用，縱然實際居住該地，仍應改按一般用地稅率課徵地價稅。 &...
房地稅務
內政部加速推動「都計整開」督導計畫
內政部營建署表示，都市計畫書附帶條件規定應辦理整體開發之土地，多為原屬非建築用地變更為建築用地或低使用價值土地變更為高使用價值之土地，應依規...
市場快訊地政稅務！農地經依法變更為非農地，移轉「土增稅」要注意
地方稅務局表示：依農業發展條例第38條之1規定，農業用地經依法律變更為非農業用地，經都市計畫主管機關認定符合下列二款情形之一，並取得農業主管...
房地稅務
官方說法！水湳文教地變養生村？林佳龍：不能背離文教用途
台中市水湳經貿園區內文教20用地前市府時期，以每平方公尺4萬1,309元價格專案讓售中國醫藥大學，台中市議員在市議會質詢時表示，中國醫藥大學...
區域情報
筆記起來！夫妻各擁房地，地價稅優惠稅率「怎麼辦」？
近來有民眾詢問，若夫妻各自擁有房地，且分別申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，那麼是否都可以適用優惠稅率呢？ 稅捐機關說明，...
房地稅務
台中港特定區體育場用地建蔽率配合需求調整
台中市議員指出，台中港特定區的體育場用地建蔽率僅5％，容積率卻達250％，希望市府可以儘速調整；對此都市發展局表示，該特定區的體育場用地多是...
區域情報