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機場捷運利多！林口「輕移民」支撐房價
根據內政部統計的統計資料顯示，新北市人口增加明顯的區域是林口，人口增加數量名列前茅。進一步分析，新北市人口數增加最多的前8個區，分別為林口、...
區域情報
桃園爭取升格直轄市，人口移入帶動房市
北部市場人口移動牽動著房地產的變化，桃園地區近10年人口增幅全台第一，顯示城市擴大的情況下，人口因為高房價關係，已經從都會區的市中心向外環城...
區域情報
2年內移轉農地，如何避免遭歸課奢侈稅
依據「特種貨物及勞務稅條例」(即俗稱奢侈稅)第2條規定，持有期間在2年以內之房屋及土地移轉應課徵奢侈稅，但第5條又規定，經核准不課徵土地增值...
房地稅務
土地未辦理所有權移轉即出售，應課綜所稅
國稅局表示，個人買入土地，尚未辦竣所有權移轉登記，旋即出售，所有權並直接由原地主變更為第三者，因非屬土地所有權人出售土地，故無所得稅法第4條...
房地稅務
繳納房屋稅不會使違章建築就地合法喔！
常有民眾認為「無使用執照的違章建築，只要繳納房屋稅後，該違章建物就會變成合法建築！」其實這種想法是完全錯誤的。因為繳納房屋稅與建築物是否為合...
房地稅務
供公共通行的騎樓走廊，可申請減免地價稅
土地所有權人持有供公共通行的騎樓走廊地，可以檢附建築改良物所有權狀或使用執照影本，向土地所在地之稅務局申請減免地價稅。 其...
房地稅務
地價稅自用住宅優惠稅率5大要件
地價稅所稱自用住宅用地，除供住家使用之住宅用地外，尚必須有土地所有權人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用，有5大申請要件必須...
房地稅務
營業商號註銷 記得申請房屋使用情形變更
營業商號若依法辦理歇業註銷或停業登記，記得要向房屋所在地之稅務機關申請房屋使用情形變更，才可減輕您的房屋稅負擔。 國稅局表...
房地稅務
1樓或屋頂搭建棚架，小心被課房屋稅
棚架搭建於頂樓，如果未設有門窗、牆壁，且未作其他目的使用，因主要功能在屋頂本身遮陽防雨隔熱為目的，所增加房屋使用價值有限，故免予課徵房屋稅；...
房地稅務
買賣房屋獲利 漏申報綜所稅要罰！
財政部國稅局表示，近來許多民眾詢問，個人買賣房屋倘有獲利，於申報綜合所得稅時，應如何計算財產交易所得？可否直接以房屋評定現值按財政部頒布之所...
房地稅務
死亡前2年內贈與配偶財產，應併入遺產總額課稅！
財政部國稅局表示：夫妻間相互贈與之財產，依法免納贈與稅，惟若屬被繼承人死亡前2年內所贈與配偶之財產，依遺產及贈與稅法第15條規定仍應併計被繼...
房地稅務
日商海外設廠首選台灣 帶動工業用地發展
台灣投資環境國際化腳步持續邁進，根據行政院全球招商聯合服務中心統計，2012年上半年受理案件共計95件，累計預估投資金額高達1,468億元，...
市場快訊
【影音機場捷運】A10、11站 農地交易熱
機場捷運越過林口台地，進入桃園縣境，第一站就是捷運山鼻站。站體工程就在南山路旁，沿線都是老舊透天店面，再不然就是工業廠房，跟你想像中的捷運站...
影音專題
外僑銷售未滿2年之房地 免課奢侈稅
財政部國稅局表示，特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)係針對短期買賣非供自住不動產課稅，主要係為抑制短期投機炒作，促使房地產回歸合理正常之市場交易...
房地稅務
地政士辦理實價登錄 不得藉機哄抬收費
實價登錄8月1日即將上路，卻傳出地政士因工作量增，擬調漲3000元至6000元的服務費之行為，內政部表示：「公會訂出收費標準交由會員執行應屬...
房地稅務
遏止「小魚吃大魚」，高市新訂畸零地規定
為促進土地有效利用，並兼顧地主權益，高雄市府提案的「高雄市畸零地使用自治條例」，於2012年6月經市議會三讀審議修正通過，目前送中央核定中。...
區域情報
【地產小知識】申請重測前地籍圖資料必備「雙步驟」
稅捐機關提醒，申請重測前地籍圖方法有二： 1.可向土地所在地之地政事務所申請之，倘該地籍圖已送內政部國土測繪中心典藏者，由...
房地稅務
浮洲合宜宅受理7月29日，請儘速登記作業
營建署表示，板橋浮洲合宜住宅自2012年6月28日開始受理符合取得各直轄市、縣(市)政府核發第一類合宜住宅承購資格證明之民眾申請辦理預購登記...
市場快訊
防淹水 建築可以踩高蹺
由於全球氣候變遷，加上臺灣西南沿海地層下陷，每遇颱風豪雨造成積水不退，嚴重衝擊海岸地區之永續發展；加以目前汛期已至，考量在我國整體防洪治水規...
市場快訊
內政部：7公辦都市更新案年內招商
內政部營建署為擴大宣導政府主導都市更新案，增進與產官學界意見交流，於2012年7月19日舉辦2012年度第1次都市更新投資說明會，由台北市政...
市場快訊