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稅務解釋 「受贈自配偶因繼承取得之房地」所得稅這麼計算
財政部2018年10月31日核釋，個人取得配偶贈與之房屋、土地，其配偶贈與時適用遺產及贈與稅法第20條第1項第6款配偶相互贈與之財產不計入贈...
房地稅務
樂觀預估 全年移轉棟數上看27.5萬棟
2018進入尾聲，六都截至10月買賣移轉棟數分別是台北市22541棟，相比2017年同期年成長19.7％；新北市47132棟，年增9.9％；...
市場快訊
第四季 自用買方不觀望，年底拚買氣
2018年11月1日五都地政局公布10月份買賣移轉資料，分別為台北、桃園、台中、台南及高雄，與2018年9月份相比，台北市增14.2％、桃園...
市場快訊
官方說法 台北房市量增3.81％，價跌0.06％
台北市政府地政局2018年11月1日表示，2018年9月建物買賣登記件數2,016件，較8月增幅3.81％。另最近一期(2018年6月)實價...
區域情報
信義房屋：淡季不淡+工作天數多，10月移轉年增26％
根據六都公布的建物買賣移轉棟數資料顯示，六都2018年10月買賣移轉棟數為1.9萬棟，較上個月成長12％且較2017年同期增加26％，主要仍...
市場快訊
國泰指數 第三季房市「價盤整、量回溫」格局
2018年第3季國泰全國房地產指數，相較上一季價量俱穩，相較2017年同季價穩量增。國際經濟金融情勢方面，全球經濟持續成長，惟美國貿易政策不...
市場快訊
信義房屋：股災影響，10月房市交易年增2％
信義房屋統計全台門市10月前28天的交易表現，10月房市開始步入第四季的傳統旺季，10月股災多少影響市場氣氛，不過整體房市仍反應旺季效應，1...
市場快訊
永慶房屋：旺季不旺，10月全台交易月增僅1％
時序進入光輝的10月，通常也是房市交易旺季的開始，但美中貿易戰摩擦升溫，全球經濟有下行風險，導致10月全球股災，股匯市重挫，而國內景氣燈號也...
市場快訊
小宅當道，雙北2房捷運宅熱門站出爐
近年房市轉為自住需求為主，不少建商看準市場需求推出2房產品因應，2房產品一時間蔚為風潮，永慶房屋根據實價登錄資料，觀察近一年雙北市捷運站周邊...
市場快訊
台北市府 建議中央修正房屋稅條例
台北市政府於2018年10月29日辦理「居住正義論壇Ⅷ」，最後一個場次是由財政局就「降低空屋有效對策」及「住家房屋現值免稅要件」兩個熱門議題...
區域情報
柯文哲：房市交易公開透明還是我的原則
台北市長柯文哲2018年10月29日出席台北市政府居住正義論壇第8場，他在致詞時，除說明這4年來市府推動公宅的狀況、未來展望外，特別對於都發...
區域情報
桃園八德 這麼多公共建設利多，難怪房市穩健發展
桃園市長鄭文燦2018年10月28日前往八德區文昌公園天幕球場，出席「桃園市八德區市政說明會」，鄭文燦表示，八德人口約20萬人，正處於建設轉...
區域情報
筆記起來！良好管理超重要，社區住宅更抗跌！
房屋是否有良好的管理服務是影響民眾購屋意願的因素之一，一般來說，有管理委員會的社區較能維護居住的寧適性及環境品質，甚且提供社區居民生活上的便...
市場快訊
房東注意 房屋租賃契約「少這項」小心受罰
稅捐機關表示，租賃契約非印花稅之課稅範圍，但如果房東按月收取租金，並於房客所持房屋租賃契約書末頁「房租收付款明細欄」，載明收款金額並簽名或蓋...
房地稅務
提醒注意 自宅部分出租、營業「房貸利息小心算」
財政部中區國稅局表示，納稅義務人、配偶及受扶養親屬為購買自用住宅，向金融機構借款所支付之利息，應符合以下要件，始可列報自用住宅購屋借款利息扣...
房地稅務
房東注意 營業人出租財產收租押金開立發票「有時限」
公司出租財產收取租金及押金，應於何時開立發票？ 南區國稅局表示，營業人出租財產收取「租金」，依加值型及非加值型營業稅法(下...
房地稅務
預售建案 約定以銀貸抵繳尾款，注意「發票」時限
財政部中區國稅局表示，經常有營業人詢問以預售方式銷售房屋開立統一發票時，應特別注意那些事項。 該局說明，建商出售預售屋時皆...
房地稅務
提醒注意 房地無論有無應納稅額，均應依限辦理申報
財政部台北國稅局表示，個人房地合一課徵所得稅新制已於2016年1月1日施行，民眾交易屬新制課稅範圍之房屋、土地，無論有無所得，均應於完成移轉...
房地稅務
提醒注意 分別共有房地應「分別申請」優惠稅率
稅捐機關近期接獲民眾來電詢問：「我和我弟弟共有一間房屋，我已經申請自用住宅了，為什麼我弟弟還是用一般用地稅率課徵地價稅？」 ...
房地稅務
筆記起來 台南最敢買行政區出列！
近期房價盤整，但家戶購屋比略微提升，觀察台南市近兩年前9月家戶購屋比發現2018年較2017年同期成長0.2個百分點，由2.1％提升至2.3...
區域情報