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筆記起來 被繼承人死亡前應納未納房地稅「可以這麼做」
財政部南區國稅局表示，繼承人申報遺產稅時，應注意遺產中如有土地房屋，其相關地價稅及房屋稅，只要是繼承日還沒繳納，都可以當作被繼承人死亡前之應...
房地稅務
稅捐常識 公同共有房地申請分單繳納，就免責了嗎？
稅捐機關表示，近來有民眾詢問為什麼公同共有的房屋稅或地價稅已經申請分單繳納了，還會收到行政執行分署寄來的傳繳通知？ 稅捐機...
房地稅務
稅務解釋 「受贈自配偶因繼承取得之房地」所得稅這麼計算
財政部2018年10月31日核釋，個人取得配偶贈與之房屋、土地，其配偶贈與時適用遺產及贈與稅法第20條第1項第6款配偶相互贈與之財產不計入贈...
房地稅務
國泰指數 第三季房市「價盤整、量回溫」格局
2018年第3季國泰全國房地產指數，相較上一季價量俱穩，相較2017年同季價穩量增。國際經濟金融情勢方面，全球經濟持續成長，惟美國貿易政策不...
市場快訊
提醒注意 分別共有房地應「分別申請」優惠稅率
稅捐機關近期接獲民眾來電詢問：「我和我弟弟共有一間房屋，我已經申請自用住宅了，為什麼我弟弟還是用一般用地稅率課徵地價稅？」 ...
房地稅務
提醒注意 房地無論有無應納稅額，均應依限辦理申報
財政部台北國稅局表示，個人房地合一課徵所得稅新制已於2016年1月1日施行，民眾交易屬新制課稅範圍之房屋、土地，無論有無所得，均應於完成移轉...
房地稅務
新北標租 淡水、土城、新莊、汐止精華空地及捷運站房地
新北市政府財政局於2018年10月24日(星期三)起公告標租新北市淡水區、土城區、新莊區等4處市有土地及汐止區市有房地，預訂於2018年11...
區域情報
台中銀行 企業總部「台中之鑽」動土
日前榮獲2018 MIPIM《房地產領袖高峰會》高層建築類首獎的台中商業銀行企業總部「台中之鑽」，為高度達225公尺的綜合性商業大樓，201...
區域情報
提醒注意 未依限辦理房地交易所得稅申報，行政處罰免不了
財政部北區國稅局表示，轄內甲君未依限辦理房屋土地交易所得稅(以下簡稱房地合一稅)申報，除被核定補徵稅款外並處以罰鍰。甲君不服，主張因對稅法不...
房地稅務
戴德梁行：全球房地產投資規模創1.8萬億美元新高
根據上海戴德梁行2018年10月上旬發布的“全球房地產投資致勝之道”研究報告顯示，儘管全球地緣政治存在不確定性，經濟...
Global Real Estate
房地稅務 夫妻贈與房屋，應繳納契稅嗎？
近來有民眾來電詢問，夫妻相互贈與財產不會課徵贈與稅、贈與土地亦可選擇不課徵土地增值稅，而贈與房屋是否也有契稅免稅的相關規定？ ...
房地稅務
筆記起來 房地合一新制虧損也要申報
南區國稅局表示，房地合一新制實施迄今已逾2年，個人交易房地如屬新制課稅範圍，即使課稅所得為零或虧損也要在所有權移轉登記日(或房屋使用權交易日...
市場快訊
包租代管，房地稅享租稅優惠
桃園市政府地方稅務局表示，經由桃園市政府住宅發展處通報該局本市包租代管房屋，該局依規定會主動按包租代管有效契約期間辦理減徵房屋稅50％，建物...
房地稅務
新店6區 「裕隆城生活圈」將成為房地產領頭羊
裕隆城生活圈新店房地產發展的新核心裕隆城開發案預計將以新店最高單價開出銷售預計將帶動整個區域進行「比價上漲」。 裕隆城生活...
專題報導
房地稅務 遺產分割繼承後撤銷，改剩餘財產差額分配，印花稅不退
稅捐機關表示，完成遺產繼承登記後，生存之配偶若撤銷原繼承登記改按「剩餘財產差額分配」登記，原遺產分割協議書貼用之印花稅，無法申請退還。 &...
房地稅務
有差異 取得房地原因不同，應減除成本亦不同
陳先生來電詢問：父親於2016年1月間以1,500萬元購入高雄市A透天厝後，於2017年1月間贈與給陳先生，陳先生於2018年9月間出售，則...
房地稅務
房地知識 土增稅重購退稅不限次數
稅捐機關表示，土地所有權人在出售自用住宅用地後，2年內另行購買自用住宅用地者，其新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額者...
房地稅務
房地稅務 未辦繼承登記房地欠稅款，繼承人可能被強制執行
稅捐機關表示，納稅義務人死亡，繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有，依稅法規定，這類的公同共有房屋或土地，如有選任管...
房地稅務
愛心房東，桃園市房地退稅即日起入帳
桃園市的愛心房東看過來，只要將住宅出租予符合租金補貼申請資格，經主管機關認定者，即可以享有地價稅及房屋稅按自用及公益出租人稅率之優惠，不需提...
區域情報
房地稅務 個人出售農地是否免申報房地合一稅？
中區國稅局表示，近日接獲不少民眾電話詢問，個人出售農地是否免申報房地合一稅？為解決疑義，該局特別說明，個人出售的農地，如符合農業發展條例第3...
房地稅務