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房地稅務 5年內出售受贈農地持分，會被整筆補稅嗎？
財政部南區國稅局表示，日前接獲民眾詢問將名下單筆農地贈與自己子女持分共有，主張作農業使用並經國稅局核定免徵贈與稅。如其子於列管期間出售受贈之...
房地稅務
房地稅務 未辦保存登記建物移轉，不用貼花
廖先生持未辦保存登記房屋之移轉契約書，向稅捐處詢問是否應繳納印花稅？ 稅捐稽徵處表示：依財政部2005年8月2日台財稅字第...
房地稅務
房地稅務 出售予未成年子女，不適用「這個」土增稅
已適用過一生一次自用住宅用地稅率的錢爸爸，想將土地移轉給未成年的女兒，可否適用一生一屋自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 稅...
房地稅務房地稅務 頂層樓梯房免徵房屋稅標準，報您知！
陳先生在高雄市持有二棟透天房屋，其中一棟的頂層樓梯房免稅，另一棟卻要課稅，覺得很疑惑，向稅捐處詢問究竟是如何課稅？ 稅捐稽...
房地稅務
房地稅務 房屋自住條件有異動，須重新申請
稅捐機關表示，個人所有之住家用房屋同時符合無出租，供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，及本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內情形者，屬供自...
房地稅務
房地稅務 土地區段徵收或重劃，可享地價稅減免
高雄市稅捐稽徵處表示，區段徵收或重劃地區內土地，於辦理期間，致無法耕作或不能為原來之使用而無收益者，其地價稅全免，辦理完成後，自完成之日起其...
房地稅務
房地稅務 兩棟房屋交換，契稅應如何申報？
日前市民黃先生臨櫃洽詢，兩棟房屋相互交換，是否需申報繳納契稅？如交換價格有差額時，契稅應如何課徵？ 稅捐機關表示，依契稅條...
房地稅務房地稅務 個人購屋或將土地建屋並銷售，需課營業稅？
財政部北區國稅局表示，最近接獲轄區納稅義務人來電詢問，個人購屋或將持有之土地建屋出售，是否須辦理稅籍登記及報繳營業稅？ 該...
房地稅務房地稅務 出售房地時未設戶籍「要注意土增稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，她已和他人訂立契約，將名下持有多年土地、房屋出售，惟出售前戶籍未設於該處，想了解是否可申請按自用住宅...
房地稅務房地稅務 土地出售前1年內曾供營業用，土增稅「如何課徵」
某民眾出售其所有之土地，向台北市稅捐稽徵處申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。經稅捐處查得該土地於出售前1年內，有供營業使用之情事，乃否准其...
房地稅務
筆記起來！重購自用住宅退還土增稅「申請要件」
稅捐機關表示，土地所有權人於出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內重購土地並供自用住宅使用，其新購土地地價超過原出售土地地價，扣除...
房地稅務
房地稅務 房屋拆除要註銷稅籍
稅捐機關表示，房屋稅係按月核稅，如果有房屋拆除應於事實發生之日起30日內，向房屋所在地稅捐稽徵機關申報，則房屋稅計徵至拆除前1個月。納稅義務...
房地稅務房地稅務 住宅經法院拍賣，土增稅如何課徵？
稅捐機關表示，經法院拍賣之土地，將先以一般用地稅率計算土地增值稅，向法院申報債權，如果被拍賣土地符合按自用住宅用地課徵土地增值稅規定，土地所...
房地稅務
筆記起來 房地稅額？官網試算不求人
新北市政府稅捐稽徵處為提供民眾更優質便民之稅務服務，自2017年10月31日起於該處官網提供「房地稅額試算E化服務」，無論是新購、現有或即將...
房地稅務
包租代管 台北、台中社宅房地稅可減免
為鼓勵房東參加政府辦理社會住宅包租代管計畫，台北市及台中市等2直轄市政府完成房屋稅、地價稅可比照自用住宅稅率之自治條例草案，且可溯及至住宅法...
市場快訊房地稅務 合建分售之廣告費「如何計算申報」
財政部北區國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售(或分成)之廣告費，應由地主與建主按其售價比例分攤...
房地稅務房地稅務 拍賣取得房屋，不依規定申報契稅，要罰
民眾經法院拍賣取得之房屋，常常詢問應何時辦理契稅申報？稅捐機關表示，必需經由法院標購拍賣取得不動產所有權，須於取得法院發給權利移轉證明書之日...
房地稅務
筆記起來 房地稅「繳納、課稅」期間大不同
稅捐機關指出，地價稅的開徵及繳納期間為每年11月份，課稅期間為當年度1月1日至12月31日，但以8月31日當日土地登記簿所記載之所有權人為當...
房地稅務房地稅務 購買廠房溢付營業稅，何時可辦退稅？
高雄市旗山區李小姐問：本公司購買之廠房所溢付營業稅額，何時可以辦理退稅？ 高雄國稅局旗山稽徵所答覆：依據營業稅法第39條第...
房地稅務