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土地辦妥移轉登記後解約返還「記得這件事」
新竹縣政府稅務局表示，近日有民眾來電詢問，已經辦竣所有權買賣移轉登記的土地，因故雙方合意解除契約，原繳納的土地增值稅，可以退還嗎？ &nb...
房地稅務
法拍取得之土地，土增稅「這樣申報」
新竹縣政府稅務局表示，民眾來電詢問，於近日取得法院拍賣之土地且收到法院通知領取不動產權利移轉證書，不知是否需要申報土地增值稅？ ...
房地稅務
未辦保存登記建物的土地，土增稅怎麼課徵？
苗栗縣政府稅務局表示，申報土地移轉現值時，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權狀)，只要向地政事務所申請「建物測量成果圖」或「建物勘查結...
房地稅務
筆記起來！2023年申報土增稅不可不知
苗栗縣政府稅務局表示，苗栗縣2023年之土地公告現值，經地價及標準地價評議委員會評定通過，全縣平均調漲2％(新的公告現值於2023年1月1日...
房地稅務
不動產詐騙新招！新北市府「這樣防範」
邇來詐騙集團手法不斷推陳出新，新北稅捐處表示，近日該處接獲由代理人持偽造債權，利用調解管道取得調解書，再分別向稅捐處及地政機關申報土地移轉現...
安全家居
請注意！這3種土地的差別與用途
桃園市政府地方稅務局常接獲民眾詢問公告地價與公告土地現值的差別，該局特別說明，公告土地現值是土地移轉時民眾申報土地移轉現值的參考，並作為稅捐...
房地稅務
土地公告現值調整～申報土增稅不可不知
苗栗縣政府稅務局表示，苗栗縣2022年之土地公告現值，經地價及標準地價評議委員會評議評定通過，全縣平均調漲1％(新的公告現值於2022年1月...
房地稅務
交換土地視同買賣土地須申報土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法規定，交換土地屬有償移轉，視同買賣須申報土地移轉現值，土地增值稅納稅義務人為原所有權人，申報時依各筆土地分別...
房地稅務
土地買賣 未辦竣移轉登記前「勿再行出售」
高雄市稅捐稽徵處表示，曾接獲民眾檢舉，土地買賣承買人未向所在地主管稽徵機關申報土地移轉現值，也未向地政機關辦竣權利移轉登記，又再行訂約出售，...
房地稅務
贈與稅務！夫妻互贈土地，須辦理「這個手續」
稅捐機關表示，夫妻間相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅，惟須向土地所在地之地方稅稽徵機關辦理土地移轉現值申報。 稅捐機關...
房地稅務
筆記起來 行使財產差額分配請求權「有些事要注意」
桃園市政府地方稅務局表示：近來接獲民眾詢問，因配偶死亡，另一方依民法第1030條之1規定，行使剩餘財產差額分配請求權移轉土地時，是否應申報課...
房地稅務
共有地 分割前後價差1㎡單價以下，免申報移轉現值
稅捐機關表示，土地共有人辦理土地共有物分割時，計算分割前後應有部分價值相差均在公告土地現值1平方公尺單價以下者，依規定得免至稅務局申報土地移...
房地稅務
交易契約後，記得30日內申報移轉值
土地所有權移轉，申報人於訂定契約之日起30日內申報土地移轉現值者，以訂約日當期之公告土地現值為申報移轉現值，如申報人逾訂定契約之日起30日始...
房地稅務
公告現值！1㎡單價以下分割者，免申報土地移轉現值
稅務機關表示，土地共有人辦理土地共有物分割時，計算分割前後，應有部分價值相差均在公告土地現值1平方公尺單價以下者，依規定得免至稅務局申報土地...
房地稅務單獨撤銷土地移轉現值申報，是行不通的
近日住在基隆的一位陳先生，於一個多月前賣了一塊土地給友人，因友人遲遲不支付土地價款，遂向稅務局單獨撤銷土地移轉現值申報，經稅務局以未經買賣雙...
房地稅務
物換星移！台北地王101登場，新光摩天大樓退位
台北市地價及標準地價評議委員會於2013年12月12日評定台北市2014年公告土地現值，作為2014年申報及審核土地移轉現值之依據，全市公告...
區域情報政府點頭！公告現值更正可加息退溢繳土增稅
財政部2013年6月5日發布令釋，土地所有權移轉經稅捐稽徵機關按公告土地現值徵收土地增值稅，於辦竣移轉登記後，因地政機關更正該公告土地現值，...
房地稅務
土地現值漲升地區要趕在 1月29日前申報少繳土增稅
台北市2012年公告土地現值於1月1日正式公告，全市平均漲幅為9.87％，民眾在2011年12月31日前與他人訂約移轉土地，若想用較低的20...
房地稅務