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一年內 2次以上贈與，如何申報贈與稅
財政部高雄國稅局表示，有位林小姐來電詢問，其於年初已贈與200萬元與女兒，但現在又想贈與一筆金錢給兒子，是不是需要辦理贈與稅申報？又該如何辦...
房地稅務
筆記起來 個人「3因素」出售2年內房地「需注意」
財政部中區國稅局表示，房地合一課徵所得稅制自2016年1月1日起施行，凡在中華民國境內居住之個人出售屬於該制度課稅範圍之房屋、土地，依持有期...
房地稅務
筆記起來 個人出售繼承房地，怎麼報稅較划算？
財政部台北國稅局表示，自2016年1月1日起，房地合一課徵所得稅新制已開始實施，該局經常接獲納稅人詢問出售不動產，是否一律依新制規定課稅。 ...
房地稅務
房地交易，無論有無應納稅額，均應申報
財政部北區國稅局表示，房地合一新制自2016年1月1日實施1年多來，仍有不少屬於新制課稅範圍之房地交易，納稅義務人因自行計算為交易損失，故未...
房地稅務
筆記起來 公司負擔房東補充保險費，應如何計算扣繳稅款
財政部台北國稅局表示，常有公司詢問承租房屋時，租賃契約若約定由公司負擔扣繳稅款及全民健康保險之補充保險費，應如何計算所得稅扣繳稅款？ &n...
房地稅務
請注意 營業人銷售借名登記土地，應開立「全額」統一發票
財政部北區國稅局表示，營業人購買土地，借名登記於他人，嗣營業人出售該未取得所有權之土地並取得代價，應認屬其係銷售該土地之請求權，為債權買賣行...
房地稅務
請注意 列報遺產稅未償債務扣除額，須證明
財政部北區國稅局表示，被繼承人死亡前未償之債務，如確屬「具有確實之證明」，足以減損遺產總額者，可以自遺產總額減除未償債務扣除額，因屬稅捐債權...
房地稅務
營業人 購地未辦登記即出售，按「債權買賣」課營業稅
財政部中區國稅局表示，營業人購買土地未辦理所有權登記隨即出售，其性質屬債權買賣行為，應按出售價格開立統一發票與買受人，並於申報當期銷售額時列...
房地稅務
提醒注意 管委會收取房屋帶看費，應辦稅籍登記課稅
財政部台北國稅局表示，有民眾詢問大廈管理委員會收取房屋帶看清潔費是否應辦理稅籍登記，開立統一發票。 該局指出，大樓(廈)管...
市場快訊
遺贈稅 網路申報三卡通，請多加利用！
財政部高雄國稅局表示：財政部近日修正「遺產及贈與稅電子申辦作業要點」，自2017年7月1日起，憑自然人憑證、金融憑證及健保卡，均可上網辦理遺...
房地稅務筆記起來 申請查調財產資料，要帶身分證喔
財政部中區國稅局表示，民眾申請各類所得或財產歸戶資料清單，請攜帶國民身分證正本，如委託他人代辦，則受託人要帶國民身分證正本，並持委任書或授權...
房地稅務
提醒注意 海外財產交易所得「要這麼做才行」
財政部台北國稅局表示，在經濟全球化及投資管道多元化的趨勢下，個人常可經由多元投資管道買賣國外金融商品進而獲取海外所得，若未依所得基本稅額條例...
房地稅務
提醒注意！個人購屋或建屋銷售「營業稅怎麼算」？
國稅局表示，該局最近接獲轄區納稅義務人來電詢問，個人所持有之土地建屋出售，是不是需要辦理稅籍登記，並申報繳納營業稅？ 南區...
房地稅務筆記起來 父母買農地登記子女名下，贈與稅伺候
財政部南區國稅局表示，贈與人將其作農業使用之農業用地贈與給配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姐妹及祖父母，不須課徵贈與稅。但是如果贈與人出資向...
房地稅務
遺贈稅務 遺產及贈與稅可用健保卡網路申報
財政部南區國稅局表示，納稅義務人或受任人以網路辦理遺產稅及贈與稅申報，以往僅能使用內政部核發之自然人憑證，為提供更多元便捷的申報管道，提升遺...
房地稅務
避免受罰 繼承債權及應計利息，列入遺產稅申報
財政部台北國稅局表示，被繼承人生前未收取之債權或其他請求權，仍屬於遺產稅的範圍，繼承人應列入遺產申報，以免補稅受罰。 該局...
房地稅務
建商注意 預售屋廣告費算「遞延費用」？
財政部南區國稅局表示，興建房屋出售為業的建設公司，預售房屋之宣傳廣告費或銷售費用，應按遞延費用列帳，等到房屋出售時才列為費用。 ...
房地稅務提醒注意 房貸利息需「具備這條件」才得申報列舉扣除
財政部台北國稅局表示，納稅義務人申報自用住宅購屋借款利息扣除額，須納稅義務人、配偶或受扶養親屬於課稅年度在該屋地址辦竣戶籍登記，始得申報列舉...
房地稅務
提醒注意 繼承免稅農地轉贈子女，小心「遺產稅」
財政部北區國稅局表示，繼承取得作農業使用之農業用地，於5年列管期間內贈與子女，雖仍繼續經營農業生產，已無免稅之適用，將追繳遺產稅。 &nb...
房地稅務筆記起來！贈與農地免贈與稅是有但書的
財政部高雄國稅局表示，作農業使用之農業用地，贈與民法第1138條所定繼承人者(如直系血親、兄弟姊妹)，其土地價值之全數不計入贈與總額。受贈人...
房地稅務