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自用住宅 「部分出租」列報房貸利息「只能這麼算」
財政部中區國稅局表示，所得稅法規定購屋借款利息扣除額之立法意旨，係為鼓勵國民購置自用住宅，因此明定納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買自用住宅，...
房地稅務
配偶贈與 出售不動產申報房地合一所得稅「要注意」
財政部中區國稅局表示，個人出售配偶贈與的房屋、土地，符合新制房地合一課徵所得稅範圍，於計算出售房屋土地交易損益，應以出售房屋及土地之實際成交...
房地稅務
提醒注意！建設公司買賣容積「這個稅」要小心
財政部台北國稅局表示，營利事業取得土地容積權益，嗣後銷售，因屬權利交易性質，所產生之所得應課徵所得稅。 該局舉例，某建設公...
房地稅務
請注意 個人將資金存入子女帳戶，恐涉贈與
財政部高雄國稅局指出，近來曾查獲納稅義務人將資金存入子女金融機構帳戶，經依調查取得相當事證，客觀上足能證明當事人有移轉財產的行為，縱使被查獲...
房地稅務
提醒注意 農地免徵遺產稅「是有條件的」
近日國稅局配合高雄市政府農業局辦理2017年度農業用地免徵遺產稅列管土地案件抽查業務，查得高雄市多筆土地於農地列管期間有不符合農業使用之情事...
房地稅務
筆記起來 死亡前二年內贈子女農地免遺產稅
財政部高雄國稅局表示，被繼承人死亡前2年內贈與子女之農業用地，免依遺產及贈與稅法第15條規定併入遺產總額課稅。 依遺產及贈...
房地稅務
國稅局：贈與稅開放補發免稅證明書等服務上線
財政部南區國稅局表示，電子稅務文件入口網(https://etd.etax.nat.gov.tw)自2017年11月1日起提供線上核(補)發...
房地稅務
提醒注意！欠稅申復，名下財產仍可能遭禁止處分
財政部北區國稅局表示，民眾A君主張其雖有鉅額欠稅未繳，惟已依法提起復查，為何名下車輛及不動產仍遭禁止處分登記，深感莫名。 ...
房地稅務
筆記起來 贈與稅申報期限秘訣
民眾如有贈與財產給他人，必須注意在規定期限內向國稅局辦理贈與稅申報，以免被查獲後，除了須補稅外，還要額外負擔應納稅額2倍以下的罰鍰！ &n...
房地稅務
租賃約定 由承租人負擔稅款及健保補充保險費如何計算
財政部高雄國稅局表示，依所得稅法第88條規定，扣繳義務人(即承租人)，於給付予中華民國境內居住個人之租金時，應依各類所得扣繳率標準規定之扣繳...
房地稅務請注意 營業人承租期間水電費，可用房東名義之發票申報扣抵？
財政部南區國稅局表示，營業人支付承租房屋之水、電等公用事業費用，如取得統一發票之買受人為出租人名義，應於2018年6月30日前向公用事業完成...
房地稅務
國稅局 提供全功能櫃檯所得財產查調即時通知服務
財政部南區國稅局表示，財政部為加強保護民眾所得財產資料安全，特別提供國稅局全功能櫃檯所得財產查調即時通知服務，民眾只要向國稅局申請本服務後，...
市場快訊
房東注意 房客中途解約收違約金「列入查稅」
財政部台北國稅局表示，房東因房客未租滿契約所定租賃期間而收取或由押金抵扣之違約金應申報為其他所得，請納稅義務人別漏報該筆其他所得或誤申報為租...
房地稅務
筆記起來 買地未登記，售地獲利益「小心這個稅」
財政部南區國稅局表示，與他人共同出資購買土地，以其中一人名義登記為土地所有權人，該土地之其他出資人取得出售土地所獲利益，屬於所得稅法第14條...
房地稅務
筆記起來 為子女償還銀貸未求償，小心被罰」
財政部南區國稅局表示，依遺產及贈與稅法規定，在請求權時效內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔之債務，以贈與論，應課徵贈與稅；惟此類以贈與論課...
房地稅務
稅務短訊 與房屋嵌合之裝潢設備非屬奢侈稅課稅範圍
北區國稅局日前接獲某退休企業主來電詢問，其欲購置豪華休閒別墅一棟作為養老之用，並花費數千萬元以頂級原木及石材打造豪華裝潢，是否應申報繳納高額...
房地稅務
提醒注意 註冊繳交宿舍費得列報房租支出
財政部北區國稅局表示，邇來接獲民眾詢問，在外地就讀子女，其所繳交之宿舍費，於辦理綜合所得稅結算申報時，可否列報租金支出扣除？ ...
房地稅務筆記起來 未得全體繼承人同意亦可申請實物抵繳遺產稅
財政部北區國稅局表示，近來接獲納稅義務人詢問被繼承人於2017年8月10日死亡，僅遺留土地由配偶及3位子女繼承，然其中1位女兒長年旅居國外，...
房地稅務筆記起來，列報購屋借款利息扣除額者「應先減除這個」
財政部中區國稅局表示，依所得稅法第17條第1項第2款第2目之5規定，納稅義務人可列舉扣除向金融機構貸款所支付之購屋借款利息，應先減除所申報之...
房地稅務
提醒注意 子女婚嫁喜事多，贈與節稅好時機
財政部中區國稅局表示，歲末年終是結婚旺季，許多父母親通常會在子女婚嫁時給與一筆財物作為成家贈禮，如父母親各自贈與的財物總金額不超過100萬元...
房地稅務