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實例說明 房東所得稅優惠，好康報你知
財政部台北國稅局表示，為鼓勵房東長期穩定釋出空閒住宅予租賃住宅服務業(即代管業及包租業)經營，以擴大租賃住宅市場供給，落實健全租賃市場之政策...
房地稅務
筆記起來 被繼承人死亡前應納未納房地稅「可以這麼做」
財政部南區國稅局表示，繼承人申報遺產稅時，應注意遺產中如有土地房屋，其相關地價稅及房屋稅，只要是繼承日還沒繳納，都可以當作被繼承人死亡前之應...
房地稅務
筆記起來 遺贈稅網路申報附件上傳
財政部南區國稅局表示，為強化遺產稅及贈與稅(下稱遺贈稅)網路報稅服務功能，自2018年7月1日起新增附件上傳功能，取代紙本寄送申報書及附件資...
房地稅務
提醒注意 受託管理信託財產應申報信託所得
財政部台北國稅局表示，民眾利用信託作理財規劃及管理，信託行為之受託人應依法辦理信託所得申報。 該局說明，信託財產無論有無出...
房地稅務
筆記起來 運用協議分割方式分配遺產均不須課徵贈與稅
南區國稅局表示，繼承人於繳清遺產稅後，持憑遺產稅繳清證明書辦理遺產繼承之分割登記時，不論繼承人間如何分割遺產，均不課徵贈與稅。 ...
房地稅務
筆記起來，房貸利息扣除額，應先減除「這個」，以免吃虧
財政部北區國稅局表示，納稅義務人於當年度申報購屋借款利息扣除額，依所得稅法第17條第1項第2款第2目之5規定，除每一申報戶每年扣除額以30萬...
房地稅務
被繼承人 重病出售財產之價金「小心會被列入遺產課稅」
南區國稅局表示，被繼承人生前因重病無法處理事務，如有出售財產或提領存款情事，繼承人無法提出資金確實用途證明，該金額仍應列入被繼承人之遺產課稅...
房地稅務
提醒注意 自宅部分出租、營業「房貸利息小心算」
財政部中區國稅局表示，納稅義務人、配偶及受扶養親屬為購買自用住宅，向金融機構借款所支付之利息，應符合以下要件，始可列報自用住宅購屋借款利息扣...
房地稅務
提醒注意 房地無論有無應納稅額，均應依限辦理申報
財政部台北國稅局表示，個人房地合一課徵所得稅新制已於2016年1月1日施行，民眾交易屬新制課稅範圍之房屋、土地，無論有無所得，均應於完成移轉...
房地稅務
預售建案 約定以銀貸抵繳尾款，注意「發票」時限
財政部中區國稅局表示，經常有營業人詢問以預售方式銷售房屋開立統一發票時，應特別注意那些事項。 該局說明，建商出售預售屋時皆...
房地稅務
同年度內，不同期間之房租支出與房貸利息「要這樣報稅」
財政部南區國稅局表示，接獲民眾詢問在同一年度內，有房屋租金支出與購屋借款利息，是否可同時列入綜合所得稅結算申報列舉扣除額中扣除。 &nbs...
房地稅務
承包工程 不得以工程款抵付違約罰款之餘額開立發票與報繳營業稅！
財政部高雄國稅局表示，包作業承包工程，如委託人依工程合約對承包人所為之罰款，承包人雖得以其尚未支付之工程尾款抵付罰款，惟仍應依「營業人開立銷...
市場快訊
提醒注意 幫兒子還2千萬房貸，罰繳贈與稅178萬
財政部中區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第5條第1款規定，在請求權時效內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔之債務，以贈與論，應課徵贈與稅。 ...
房地稅務
提醒注意 未依限辦理房地交易所得稅申報，行政處罰免不了
財政部北區國稅局表示，轄內甲君未依限辦理房屋土地交易所得稅(以下簡稱房地合一稅)申報，除被核定補徵稅款外並處以罰鍰。甲君不服，主張因對稅法不...
房地稅務筆記起來！自用住宅購屋借款利息申報扣除之規定
南區國稅局表示：納稅義務人本人、配偶及申報受扶養親屬購買自用住宅時支付之銀行貸款利息，如符合下列條件，可於申報綜所稅時列舉扣除： &nbs...
房地稅務
筆記起來 死亡前二年內贈與繼承人農地「有列管」
財政部中區國稅局表示，被繼承人死亡前二年內將名下農業用地贈與其子，於5年列管期間內，受贈人因買賣移轉除補繳贈與稅外，因該筆土地已無免稅規定之...
房地稅務
小心受罰 辦理遺產產權移轉，應先檢視「這個文件」
財政部南區國稅局表示，轄內甲公司指稱其股東往生後，公司依該股東之繼承人所提供遺產分割協議書辦理股權移轉登記，為何還會遭處罰鍰？ ...
房地稅務
房東注意！租屋給弱勢族群，享每屋每月1萬元以內減免優惠
財政部高雄國稅局表示：為實現居住正義，住宅所有權人將房屋出租予弱勢族群，房租收入依2017年1月11日新修正之住宅法規定，享每屋每月1萬元以...
房地稅務
國稅局：公司繳納租屋水電費「這個時間」以後要注意申報
財政部南區國稅局表示，營業人繳納承租房屋之水、電等公用事業費用，自繳費通知單或已繳費憑證抬頭之期別為2018年7月以後，不能再以買受人為出租...
房地稅務個人出資 參與土地重劃獲取抵費地應計算其他所得課稅
財政部南區國稅局表示，個人與依市地重劃辦法規定組織之重劃會簽訂土地買賣預售契約，提供開發資金，換取未來開發後之抵費地，此與一般土地買賣有別，...
房地稅務