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稅務短訊 將繼承免稅農地贈子女，應追繳遺產稅
財政部中區國稅局表示：依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定，自遺產總額中扣除之農業用地，繼承人於繼承之日起5年內，移轉予其他同為繼承之人...
房地稅務
營利事業 從事不動產買賣申報「這個不適用」
財政部中區國稅局表示︰營利事業從事不動產買賣業之申報案件，不適用營利事業所得稅結算申報案件擴大書面審核實施要點辦理結算申報。 ...
市場快訊
農地稅務 個人售農地「這樣做」可免所得稅
財政部南區國稅局表示，自105年1月1日起，個人交易之房屋、土地，如係於2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內或2016年1月1日以...
房地稅務
實例說明 買賣房產「不申報」當心被罰
小林(化名)以977萬元買了一房屋，又花了39萬元進行修繕，然後以總價980萬元出售，他認為這棟房屋的持有成本是1016萬元(977+39)...
房地稅務
提醒注意 公司收押金應算利息，並開發票繳營業稅
財政部台北國稅局表示，營業人出租財產收取押金，應依規定按月設算利息，並開立統一發票報繳營業稅，但不滿一個月者免予計算。 該...
市場快訊
建商注意 建融專案利息列報「處理方式」
財政部北區國稅局表示，營利事業以出售房地為業，並採合建分售型態，其向銀行建築專案借款利息費用應分別按「工地別」歸屬列帳，再視建案已完工或未完...
房地稅務
筆記起來 出售配偶贈與之房地「取得日」要釐清
財政部北區國稅局表示，個人取得配偶贈與之房屋、土地，適用遺產及贈與稅法第20條第1項第6款配偶相互贈與之財產不計入贈與總額規定者，出售時應以...
房地稅務
提醒注意 因遲付租金而收取利息或違約金「處理有別」
財政部台北國稅局表示，營業人出租房屋，因承租人遲付租金而加收之利息，係屬銷售勞務範疇，應開立統一發票報繳營業稅。 該局說明...
房地稅務
房客注意 學生租屋可列舉綜所稅扣除額
財政部南區國稅局表示，新的學期要開始了，如有子女離家在外租屋求學，該租金支出可於明年申報綜合所得稅時列報列舉扣除額，有效合法節稅。 &nb...
房地稅務
提醒注意 以被繼承人存款繳遺產稅「須這樣處理」
財政部台北國稅局表示，繼承人申請以被繼承人存放於金融機構之存款繳納遺產稅，得由繼承人過半數及其應繼分合計過半數之同意，或繼承人之應繼分合計逾...
房地稅務
房地稅務 股東無償提供房屋予公司使用「無租金也要申報」
財政部台北國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款及財政部73年9月1日台財稅第58929號函規定，公司股東以自己所有之房屋無償供該...
房地稅務
實例說明：以「遺產股票」抵繳遺產稅「價金怎麼算」
財政部台北國稅局表示，遺產稅應納稅額在30萬元以上，不能一次繳納現金時，納稅義務人可於繳稅期限內，就現金不足繳納部分，申請以在我國境內之課徵...
房地稅務
實例說明：一年內的房貸利息與房屋租金「可以這麼辦」
財政部台北國稅局表示，為租稅公平及兼顧法定扣除額規定，在同一課稅年度之不同期間，如有發生租屋自住及購屋自住之事實，則房屋租金支出與購屋借款利...
房地稅務
共有房地 一方「依法出售」另一方「必須這麼辦」
財政部台北國稅局表示，個人房屋土地交易所得稅採自行申報制，納稅義務人交易合於所得稅法第4條之4規定應按房地合一新制課稅之房屋、土地，不論有無...
市場快訊
房地合一 出售條件若符合，不論盈虧「都要這麼做」
財政部中區國稅局表示，自2016年1月1日起，個人出售適用所得稅法第4條之4規定之房屋、土地，不論盈虧應於完成所有權移轉登記日的次日起算30...
區域情報
提醒注意 請多加利用網路申報遺贈稅
財政部中區國稅局表示，遺產及贈與稅申報可經由財政部電子申報繳稅服務網站(網址：https://tax.nat.gov.tw)下載遺產稅及贈與...
房地稅務
符合條件 贈與稅臨櫃申報跨局受理服務
財政部南區國稅局表示，自2019年5月1日起，符合特定條件之贈與稅案件，民眾可就近至任一國稅局所屬分局、稽徵所、服務處辦理申報，並由受理單位...
房地稅務
提醒注意 申報遺產稅須「限期」完成
財政部北區國稅局表示，被繼承人死亡時如遺有財產，納稅義務人應於被繼承人死亡之次日起6個月內，向戶籍所在地主管稽徵機關辦理遺產稅申報。該局補充...
房地稅務
被繼承人 死亡前2年內贈配偶財產「該這樣做」
財政部台北國稅局表示，被繼承人死亡前2年內贈與配偶之財產，贈與時雖免課贈與稅，但應視為被繼承人之遺產，併入其遺產總額課徵遺產稅。 &nbs...
房地稅務