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日幣大貶購屋匯差「現賺」10%
受惠於日圓大貶及春節假期即將到來，日本信義營運近期出現爆發性成長力道，近兩周接到兩百多通有意赴日購屋的客戶詢問電話，較平日成長13倍之多。日...
市場快訊
實價揭露特殊交易備註曝光有助釐清房價
內政部第四波實價登錄資料揭露新增11月份成交案件資訊3萬1千5百餘件，包括買賣案件2萬9千6百餘件、租賃1千7百餘件、預售屋189件，累計8...
市場快訊
2012年11月份實價揭露增加備註項目
內政部「不動產實價交易查詢網」自2013年1月16日上午8時起，開放2012年11月份成交案件資訊供查詢。11月份資訊共計有3萬1千5百餘件...
市場快訊
購買車位要小心 避免車輛不能上下出入
新北市已成為首次購屋或換屋之最佳選擇，預售屋消費糾紛近年仍係消費申訴案件首要，其主因係消費者未能明瞭預售屋房地買賣契約內容，預售屋建商所擬定...
房地稅務
售屋跨年度申報土增稅省錢有門道
接近年底是房屋交易的傳統旺季，如果年底售屋要省土地增值稅，就必須注意申報交易的時間，在多數地方政府提高公告土地現值之下，申報動作要快。 ...
房地稅務
新北市預售屋價續漲 深坑、三峽、新莊反跌
受到台北市高房價排擠效應的影響，導致近年新北市的移入人口大幅增加，截至2012年11月底為止，新北市的人口數已增加至3,937,149人，較...
市場快訊
北市公告現值、地價雙漲 3年調34.6%
台北市政府公告2013年度公告土地現值及公告地價調整幅度，台北市公告土地現值平均漲幅為9.31%，公告地價平均漲幅為5.54%，而台北市地王...
市場快訊
預售屋行情開始揭露 行情不再成謎
實價登錄已進入第三次資料揭露，此次總計有5處預售個案成交行情正式對外揭露，其中最高價的預售案出現在中正區的「舞春秋」一案，低樓層分別成交每坪...
市場快訊
終於出現！第三次實價揭露將有預售屋64件供查詢
內政部「不動產實價交易查詢網」這次提前2日供民眾查詢10月成交資料，自2012年12月14日上午8時起，開放2012年10月份成交案件資訊供...
市場快訊
買賣或贈與預售屋 起造人應申報繳納契稅
財政部局表示，建築物於建造完成前，不管承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，如有買賣、交換、贈與情事，依規定應由使用執照所載起造人...
房地稅務
樣品屋、建築工寮、臨時性工棚應課徵房屋稅
台中市政府稅務局指出，最近有民眾查詢，建設公司在興建大樓或建築工程時，為方便管理、增加銷售業績或 讓建築工人有休息之處所，常於工地旁建築售屋...
房地稅務
蛇年房價新標準 比價效應牽動雙北房市
熱錢流竄，通膨及歐債的隱憂仍在，房市在貸款利率仍低的前提下，房地產投資成為抗通膨及資金最佳的避風港。作為房市先期指標的預售屋，在政府拼經濟的...
市場快訊
小心別被抓到！持屋2年未設籍售屋仍課奢侈稅
出售持有2年內房屋，如符合特種貨物及勞務稅條例第5條第1項規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有...
房地稅務
賣預售屋獲利要申報所得
年度將終了，實施奢侈稅後，財稅機關特別注意個人因出售預售屋而獲利是否申報所得稅，財政部表示，出售預售屋獲利屬財產交易所得，應將買賣預售屋之所...
房地稅務
售屋獲利未實際申報，經查獲者須補繳及受罰款
財政部南區國稅局表示，個人出售房屋，應以房屋所有權移轉登記日所屬年度申報財產交易所得。並以出售房屋之實際成交價格減除成本費用後之差額為財產交...
房地稅務
利多太多 青埔房市越來越熱
冠德建設與高鐵局聯開案正式簽約，敲響桃園青埔加速開發大鐘，特別是在實價登錄後，全台房地產氣氛急轉直下，但桃園高鐵青埔特區，卻挾著大型開發案利...
市場快訊
預售行情仍缺乏 實價登錄查詢限制多
這次所公布的實價登錄資料中，原先市場所期待的預售屋案件，本次仍無資料可供查詢，是比較可惜的一點，預期未來隨著預售資訊陸續公開後，對於以往資訊...
市場快訊
陳冲：建材、設計和家具是台灣預售屋制度成功的重要關鍵
行政院長陳冲指出，台灣早在40年前就擁有他國罕見的預售屋制度，預售屋之所以能熱銷是因為有樣品屋展示，樣品屋按設計圖使用建材隔出空間，加上室內...
市場快訊
出售自宅用地2年內重購預售屋基地可申請退稅嗎？
台中市政府地方稅務局表示：出售自宅用地，2年內重購預售屋基地，可依土地稅法第35條申請重購退稅。 該局說明，土地所有權人出...
房地稅務