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子女就學全戶遷出將喪失地價稅自用住宅優惠
原已享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，若土地所有權人本人、配偶及直系親屬之戶籍全部遷出該址，即不得按自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵...
房地稅務
地價稅自用住宅2012年9月24日截止申請
2012年地價稅即將於11月1日開徵，新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權人在8月31日持有符合自用住宅用地要件之土地尚未適用優惠稅率課徵地...
房地稅務
贈與、繼承或信託土地應重新申請自用住宅
原已適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅之土地，如有贈與、繼承或自益信託而移轉者，新所有權人如欲繼續適用自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵地價稅...
房地稅務
8月31日為地價稅納稅義務基準日
地價稅係按年計課，每年徵收一次，以當年8月31日為納稅義務基準日，若所有人於年度中間辦理土地移轉登記，不論實際持有土地期間的長短，凡當年8月...
房地稅務
貨櫃屋是否應繳房屋稅？
日前有位陳小姐來電詢問，以貨櫃屋作為檳榔攤使用，是否應繳房屋稅？稅捐機關表示，房屋稅是以附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物...
房地稅務
以未成年子女為起造人，要申報契稅
陳先生想興建房屋，向當地縣市政府申請建造執照時，直接以兒子的名義為房屋起造人，他想，用這樣贈與房屋的方式，是不是就可以不必申報契稅？ &n...
房地稅務
合建分屋地主應就分得之房屋報繳契稅
近日有民眾詢問，地主提供土地，建設公司出資興建房屋，雙方訂定合建分屋契約，地主所分得之房屋是否應課徵契稅？ 稅捐機關表示，依合建分屋契...
房地稅務
實價登錄上路 南北交易兩樣情
實價登錄上路後，整體市況交易似乎又更清淡，房仲業者統計台北市、台中市與高雄市三大都會區，2012年8月1日至23日的各總價帶的成交量後發現，...
市場快訊
精華區B辦單價進入「百萬年代」
三商美邦宏遠大樓2012年8月23日進行標售，總共吸引4封投標單，最後由國泰人壽以總價72.56億元得標，溢價23.4％，換算2樓以上每坪成...
市場快訊
先求有再求好 大台北房市交易小宅佔4成
七夕情人節除了傳統送鮮花、吃大餐之外，房仲業者認為，小倆口齊心協力，共同為打造幸福小窩作努力，才更刻苦銘心。信義房屋統計內部成交資訊發現，一...
市場快訊
颱風攪局 宜蘭土地公開競標延期
颱風天秤腳步慢慢吞吞，台灣地區受影響時間拉長。宜蘭縣政府原訂於2012年8月26日舉辦的宜蘭烏石港及縣政中心57筆土地公開舉牌競標會，也因颱...
市場快訊
台南史博館土地標出7.87億好成績
台南市政府地政局代理內政部標售和順寮農場區段徵收可建集土地之開標作業順利完成，台南市政府地政局表示，繼創造永康區大橋區段橄收土地標售亮麗成績...
區域情報
置產高雄富人聚落 新大樓產品房價夯
大高雄合併後，高雄房市發展分為南北兩大都心，北高雄以左營、農16重劃區為主，南高雄則以海灣豪宅居多，在置產、投資需求提昇的狀況下，近來房價出...
市場快訊
低點進場 日本不動產漸受重視
受歐債風暴惡化波及，全球經濟成長共同走緩，反觀國內，油電雙漲及剛拍板定案的證所稅，連帶消費信心受到影響，直接衝擊就是房地產市場；根據內政部統...
市場快訊
公共運輸網絡提升新北公共運輸使用
根據2012年8月中下旬交通部公佈最新資料指出，通勤族開自小客車上下班，和搭公共運輸系統比起來，每個月就得多花將近1萬元，又民眾常因上班需要...
市場快訊
交通軸線VS.房價 一環城市買房
面對全球經濟變化，通貨膨脹壓力持續增高，買房置產成為抗通膨重要理財操作，從大台北地區交通軸線與房價比較來看，外環第一圈的基隆是最佳置產選擇。...
專題報導
「實價登錄」期限內申報，免遭罰鍰
新北市政府地政局表示，2012年8月1日起「實價登錄」制度已正式實施，買賣案件以登記機關自該日起所收登記原因為買賣之案件；租賃案件以該日起，...
房地稅務
個人出售房地計算財產交易損益之規定
財政部台灣省北區國稅局表示，財政部日前核釋，個人出售房地，其原始取得成本及出售價格之金額，如經稽徵機關查核明確，惟因買進及賣出均未劃分或僅劃...
房地稅務買土地未過戶即轉售他人，應課徵綜所稅
財政部南區國稅局表示，依所得稅法第4條第16款規定，個人出售土地的交易所得，免納所得稅。惟民眾購入土地後，未辦理產權過戶，旋即出售給第三人，...
房地稅務