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金融海嘯推案缺口 林口捷運站周邊看漲
【MyGoNew林承志/台北報導】台北縣林口新市鎮2008年底，因金融海嘯重創台灣經濟，建商多半延遲推案計劃，導致目前林口新市鎮呈現新成屋缺口。但隨著經濟逐漸復甦，林口房市再度加溫，捷運機場線興建工程持續進行，更為林口房價提供話題，當地房仲表示，因捷運站周邊幾無新案，年後當地新成屋房價已上漲1~2成。
21世紀不動產林口捷運站前加盟店店長陳惠萍表示，目前捷運站周邊指名度最高的社區為「光之御所」，產品規劃坪數約70~120坪，成交單價屢創新高，且仍多組客戶指定要承購該社區案件，但目前屋主心態偏高，開價已經突破每坪28萬元，相較農曆年時每坪20萬元的成交價，漲幅高達40%。
至於，林口其他房價成長較明顯的區域則是扶輪公園周邊、林口家樂福周邊以及公園路沿線，上漲幅度也都有10%~20%。陳惠萍指出，房價上漲較明顯的物件普遍皆為中大坪數產品，且客層多為北市換屋族群，除因林口房價相對低廉之外，也看好林口未來發展潛力。上述三區段新成屋大樓每坪成交行情約為16~22萬元，依產品及建商口碑而有價差。
捷運機場線A9站位林口文化三路、八德路口，緊鄰未來的林口行政中心以及司法院第2辦公室。當地房仲業者指出，此區段最受建商矚目，在政府機關及捷運效應的加持下，周邊土地價格已突破每坪90萬元，未來將有機會成為林口新市鎮的豪宅聚落區。
