【MyGoNews蕭又安/綜合報導】基泰建設2023年10月4日公告完成出售台北車站對面忠孝西路一段78、80、82號全棟「基泰忠孝大樓」給李姓自然人，成交價125億元，3樓以上辦公室每坪拆算單價近150萬元，創西區商區辦公室單價新高，超越新光一號處分天母傑仕堡大樓的標脫總架116.8億元，也是2023年最大宗商用不動產交易案，預計處分利益50億元，以基泰股本43.84億元計算，每股貢獻約11.4元，大賺1個資本額。
 
「基泰忠孝大樓」為站前新地標，為地上37層、地下6層的商用複合式大樓，基地近448.31坪、建物面積近8203.94坪，土地使用分區為第四種商業區，1-3樓為金融保險、一般零售業，4樓規劃為旅館大廳，5-12樓為旅館，13樓為商務中心接待處，14樓為健身中心，15-23樓為商務辦公室，24-35樓則是第二間旅館， 36至37樓為一般事務所。該大樓為產權單一且完整的新大樓，周邊未來有台北雙星、舊市議會改建案、凱撒大飯店更新案、北門郵局重建案及E1、E2重建案，整體商業環境改善及辦公室租金上漲潛力無窮。
 
北市西區辦公室每坪單價要突破100萬元的大樓其實相當少，過往有崇聖大樓、皇翔中山大樓以及新光中山大樓等3棟，每坪成交單價落在115至118萬元，這次基泰忠孝大樓辦公室每坪成交單價貼近150萬元，已經樹立西區辦公室單價最高天花板。