中國上半年住房用地供應總量增長135%

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】中國房地產市場2010年住房用地供應總量大幅增加，1至6月住房用地實際供應量為5.6公頃，比2009年增長135%，比起2009年全國住房實際供地比也增加80%。

中國國土資源部根據各地上報資料，中國大陸31個省(區、市)和新疆生產建設兵團住房用地同期比較呈現增幅較大的省份有貴州、北京、江西、黑龍江、寧夏等。

這次調查中發現住房供應結構更趨合理。保障性住房、棚改房和中小套型商品房用地供應量為4.2萬公頃，占1至6月住房用地實際供應量的75%。保障性住房用地增長明顯。1至6月中國保障性住房用地實際供應量9472公頃(其中棚戶區改造中保障性住房用地為3526公頃)，與2009年同期實際供應量4073公頃相比增加約133%，同期比較增幅較大的省份有寧夏、海南、青海、貴州、黑龍江等。

整體來看，東部地區落實情況較好，其中，天津、北京和江蘇等省(市)政府高度重視，提前謀劃，及時組織土地供應，優先安排保障性住房用地，土地、規劃、資金三到位，實現了時間過半，任務完成過半，目前計畫落實比例分別達到90%、60%、50%以上。

2010年的住房用地供應計畫總量雖然與2009年全國住房實際供地相比增加80%，與前五年平均年度實際供地量相比增加135%，2010年上半年住房用地實際供應量又增幅明顯，但目前隨著中國房地產市場觀望氛圍傳導到土地市場，市場競爭拿地強度回落，底價成交和流拍時有出現，地價穩中有降。