【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市長柯文哲2017年7月17日出席萬華區青年公宅二期統包工程的開工典禮，他在致詞時指出，台北市的公共住宅除了實現居住正義、城市美學、智慧城市產業和新的居住模式等四個目的外，未來還要加上一個，就是經營好社區關係，讓當地的民眾對公宅是有期待的、歡迎的，也就是對社區有利可圖。
 
柯文哲表示，青年公宅二期統包工程經費總共18.95億元，預計興建地下三層、地上19層、總計518戶，目前一期工程已經看到略具規模，所以他利用這個機會，再跟大家說明台北市政府的公宅政策。
 
柯文哲強調，公共住宅是有多元目的，第一是實現居住正義，坦白說，台北市的房價要讓市民、特別是年輕人都買得起，現階段很困難，最大的原因不是台北的房子特別貴，而是台灣的國民平均所得偏低，因為以價格來說，東京和香港的房價更貴，所以在國民所得偏低的情形下，民眾要買更困難，根據統計，在要買台北的房子，要不吃不喝平均16年，因此當然相當貴。
 
柯文哲認為，政府雖然沒辦法讓每個人都買得起房子，但最起碼要讓民眾有地方住，租金要合理，所以公宅是實現居住正義很重要的一環。一開始市府以4年預計2萬戶為目標，最近開始清點，4年中可以完工和開工的合計起來只有1萬2千戶，但不管怎樣，公宅是居住正義很重要的一環，其他包括租金補貼、包租代管等等都還會繼續推動。
 
柯文哲說，接下來是城市美學，他不希望公共住宅留給大家的印象好像是火柴盒子，印象不太好，因此他希望公共住宅可以實現城市美學。他說大家可能都看過那張在網路流傳甚廣的照片，比照各國的城市美學，他認為這是奇恥大辱，所以我們應該要有比較好的城市美學，城市美學也是城市的文明象徵，因此在蓋公宅時，美觀是很重要的一環。
 
再來，柯文哲提到公共住宅的第三個目的是推動智慧城市產業，北市府之前在行政院有跟中央各部會討論過，目前台灣的智慧城市發展當中，公宅是台灣在日後有國際競爭力的，即便美國、日本和歐美國家在ICT產業比台灣強，但住宅的智慧化部分，他們不會贏我們，這主要是氣候關係。因此美國到馬來西亞去蓋智慧住宅，美國的know how不會贏我們，因為美國的氣候不是這樣，生活型態不一樣。
 
柯文哲說，就他個人的政治理念是由內而外、由公而私，從公家內部開始做好，如果這確定完工或開工的1萬2千戶能導入智慧型城市產業，包括智慧電表、智慧水表、智慧瓦斯表、智慧電網甚至到智慧保全管理，一路給它做起來，他相信這個量可以達到一個經濟規模，帶動整個台灣智慧產業甚至營建的基礎，這對日後台灣進入東南亞、乃至非洲，這個產業是有機會的。
 
柯文哲也提到，北市府在蓋公宅時要求一定的品質，所以這座青年公宅二期統包工程，市府要求承商要拿到智慧建築的銀級標章，綠建築也是銀級標準，要能耐震，也要拿到無障礙住宅標章，像2016年發生在台南的地震，如果發生在台北會倒6千棟建築、死6萬人，台灣逃不掉地震，因此這是都市更新很重要的目的，讓人民擁有安全的房屋。
 
至於公宅的居住營運模式，是以前沒有的概念，從最起碼的地下停車場共享模式，到把老人福利設施、日間照顧、托嬰托幼整併到公宅裡面，讓所有居民都可使用，這都是目前市府在思考的事情。
 
柯文哲指出，2018年初健康公宅和興隆一期公宅會完工，他特別交代蘇素珍參議，找社會局、都發局等相關局處組成一個專案小組，因為現在蓋公宅，附近的居民、民代都不是很支持，所以2018年完工後，他要求一定要做示範亮點，而且要讓周邊居民有利可圖。
 
柯文哲說，最近有去蒐集公宅當地的里長和里民的意見，像水溝要修、擋土牆要美化等等，亦即這個公宅蓋下去，要讓當地居民覺得有利可圖，對這個社區是有好處的，所以經營社區關係會當作第五項目的，所以公共住宅除了實現居住正義、城市美學、智慧城市產業和新的居住模式等四個目的外，還會加上第五個目的-經營社區關係。
 
柯文哲表示，要讓公宅附近的民眾用期待的心情迎接公宅，而非抗爭，而如何讓每個公宅能受當地民眾會喜歡，讓當地居民覺得公宅完工對他們有好處的，這是市府要去思考的事情。