【MyGoNews方暮晨/綜合報導】CBRE世邦魏理仕發佈《2016年亞太跨境不動產投資趨勢》顯示，亞太區2016年跨境不動產投資總額達600億美元，從資金來源市場(依總金額)來看投資人積極度，來自中國(282億美元)、新加坡(120億美元)、香港(80億美元)三地的投資人進行跨境不動產投資最為積極，從投資目的地來看，紐約則取代倫敦成為最受投資人青睞的首選地。
 
進一步分析投資人的投資偏好及策略，紐約榮登投資人的首選城市，其次依序為倫敦、香港、首爾及雪梨；值得一提的是，投入上述五城市的總金額年減5％，顯示投資人開始轉向積極佈局歐洲或美國非門戶城市(如芝加哥、舊金山等)，此外投資亞太區內城市的總金額佔比微升，顯示投資人對風險管控更趨嚴謹。
 
以投資物件來看，投資人仍偏好商辦投資，倫敦、紐約及香港是商辦投資活動最熱絡的前三城市。此外，投資人對投資及收購美國飯店的興致勃勃，尤其是來自中國的機構投資人積極佈局全球飯店投資收購，去年(2016年)安邦保險集團便斥資65億美元收購美國飯店，成為整年最大金額的飯店投資案。
 
觀察台灣機構投資人佈局跨境不動產的策略，世邦魏理仕台灣董事總經理林俊銘表示：「台灣跨境不動產投資以保險公司最為積極，2016年末起也觀察到開發商及建商相繼投入全球不動產佈局，包括美國東／西岸及歐洲都是機構投資人詢問的熱點；預期未來在境外不動產相關法令規範進一步寬鬆後，將有利於機構投資人在國際間尋找適合的不動產投資機會，除可分散風險讓資產組合更加多元外，更能靈活地運用投資策略，以獲取更高的投資收益。」