新聞摘要
- 中信房屋董事長鄭余正全表示，多項調查數據均顯示，房市冰河已經有解凍跡象
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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】2016年房市可望出現新氣象！中信房屋發布2016年第1季宅指數調查結果，多項調查數據均顯示，房市冰河已經有解凍跡象，再加上央行解除豪宅以外的不動產信用管制措施，對於有意購屋的民眾來說，應該盤點並把握手頭上可用的議價籌碼，除了多看屋、多比較，還要把握政策與市場風向，適時做出決定，而不是盲目地等待房價下跌。
中信房屋董事長鄭余正全指出，根據2016年第1季中信房屋宅指數調查結果，6項經濟綜合感受指標均回彈，購屋意願6大指標也全面上升，民眾對於房價下跌有感，市場仍以自用為主流，然而令人振奮的是投資與置產買盤初現，同時民眾對於下一季房價與成交量的預測，以「價、量持穩」最高，而有購屋計畫的民眾，以選擇2016年上半年或下半年為購屋時間點最多。
另外，中信房屋宅指數也針對「以房養老」政策及都更議題對民眾進行調查，結果顯示有57.1％的民眾表示有意願使用「以房養老」政策，而有54.8％的民眾因為財力不足無法進行都更。
中信房屋董事長鄭余正全表示，政府應該積極宣導「以房養老」政策，讓更多的民眾能夠知道如何「將房產轉換成現金」，民眾的使用意願提升，也會帶動公營金融機構推出更多相應的落實辦法。不過，鄭余正全認為，在相應的落實辦法中，如果以保險的方式來實施「以房養老」，可能會產生道德風險，應該盡量避免。民眾因為財力不足無法進行都更，對於推動防災型都更及市容的改善都不利。鄭余正全建議，政府可考慮編列預算及獎勵容積政策，甚至可將增加都更標的的貸款額度予以法制化，並由公營行庫帶頭先做，增加協助民眾減少走上都更這條路的障礙，才能夠真正加速都更的進行。
宅指數研究方法︰網路調查(IX Survey專業線上調查機制)
調查期間︰2016/02/19-2016/02/29
取樣來源：創市際大型樣本群(CyberPanel)。
取樣條件：台灣地區20歲以上，有固定工作，或對家中消費有決策權的家庭主婦、退休者。
總樣本數︰共回收1,247份有效樣本，在95％的信心水準下，抽樣誤差在正負2.68％以內，重點地區(台北市、新北市、桃園市、新竹縣市、大台中、大台南、大高雄)佔全體樣本73.6％，再依照行政院主計處公布2016年02月台灣地區性別、年齡、居住地人口結構進行加權，加權後樣本規模為N=1,068份。
另外，中信房屋宅指數也針對「以房養老」政策及都更議題對民眾進行調查，結果顯示有57.1％的民眾表示有意願使用「以房養老」政策，而有54.8％的民眾因為財力不足無法進行都更。
調查期間︰2016/02/19-2016/02/29
取樣來源：創市際大型樣本群(CyberPanel)。
取樣條件：台灣地區20歲以上，有固定工作，或對家中消費有決策權的家庭主婦、退休者。
總樣本數︰共回收1,247份有效樣本，在95％的信心水準下，抽樣誤差在正負2.68％以內，重點地區(台北市、新北市、桃園市、新竹縣市、大台中、大台南、大高雄)佔全體樣本73.6％，再依照行政院主計處公布2016年02月台灣地區性別、年齡、居住地人口結構進行加權，加權後樣本規模為N=1,068份。
