新聞摘要
- 日勝生「浮洲合宜宅七大安心保障」聲明稿
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】針對連日來造成浮洲合宜宅承購戶、主管機關營建署、新北市政府與社會大眾對本案地下室局部位置龜裂造成疑慮與擔憂，日勝生公司表達最深的歉意，並將竭力以符合國家安全標準及依據第三公正鑑定單位建議方式進行補強措施。
日勝生公司表示，板橋浮洲合宜住宅乃公司參與內政部營建署辦理的土地公開標售案，並以近新台幣150億元高於當時底價約32.28％得標取得土地之產權，同時於2011年11月21日與內政部營建署完成簽約。本案之土地與在建工程全數交付信託，各區交屋時，本公司會將土地與房屋產權移轉至各承購戶，即各承購戶將擁有土地及房屋之所有權，所以，購買板橋浮洲合宜住宅的承購戶是擁有所有權的，並非部份評論者誤傳之只有使用權說法。
浮洲合宜宅承購戶之居住安全無虞是本公司高度重視之第一要務，經審慎評估後，本公司將落實下列之「浮洲合宜宅七大安心保障」，提供浮洲合宜宅住戶高規格之住居安全及權益保障方案。
1.「公開透明、專業鑑定」高規格確認浮洲合宜宅之結構安全
住戶代表、主管機關及本公司共推第三公正單位進行全面結構安全鑑定與修繕補強
為盡速確認本案目前之結構安全狀態，已委任台灣省土木技師公會進行本案之第一階段鑑定，初步鑑定結果確認本建案第一區A2及A3基地主房屋結構現階段無安全之顧慮，但外圍之接梁處需儘速進行補強作業(詳細鑑定報告內容請參閱附件一)，第二區A6基地刻正由台灣省土木技師公會辦理鑑定作業中，預計2015年5月15日前完成鑑定作業。但為完全確認本案之結構安全狀態，本公司亦會備妥相關必要圖說、資料等，會同住戶代表與營建署於2015年5月14日以前共推之專業第三公正鑑定單位，以及受推派之住戶代表參與第二階段之結構安全鑑定，並由受推派之住戶代表參與。另接續相關所有修繕補強工法及過程，亦請原第三公正鑑定單位及住戶代表監督，以專業、透明之高規格，確認本建案之結構安全，相關安全鑑定費用將由本公司全權負擔。
2.「公正單位參與、年年復查」本次結構補強範圍，保固期內將提供每年壹次第三單位結構安全復查。
日勝生承諾將於保固期內，每年委請第三公正單位(結構或土木技師公會)辦理結構安全復查，依公正單位復查結論與建議做合宜之結構維安處置，並將復查結果透明公佈給所有住戶知悉。
3.「保固延長、超越標準」日勝生承諾浮洲合宜宅結構保固期由15年延長至30年
本公司承諾本案之結構保固期，將超越國家規範(定型化契約)結構保固標準之15年年限，加倍延長至30年，提供所有浮洲合宜宅住戶更長久之安全保障。
4.2樓以上合宜戶免扣款無息退戶機制
自2015年5月11日起，本公司將於交屋中心開始受理2樓以上合宜住宅戶之電話解約申請(電話02-2968-3007)，並於A2、A3、A6基地經共推之第三公正單位結構安全鑑定報告完成公開後7天內寄發辦理通知予申請解約之承購戶，承購戶需於該報告公開後30天內完成解約協議書簽署程序。
5.「已撥款未交屋住戶，利息補貼增加30日」
依原買賣合約，承購戶應繳之銀行貸款核撥後至通知交屋日止，此期間利息由本公司負擔，但本公司同意將利息補貼期間再延長至正式通知交屋日起30日內。(範例：若5/8初驗，5/20銀行撥款，5/27複驗完成，6/5正式通知交屋日，則貸款補貼利息計算期間為自5/20至7/5止。)
6.「A3、A6 基地驗屋時間延長 讓住戶可充分、妥善確認施工品質」
由於A3及A6基地目前仍在施工中，為落實「工地勞安規範」，因此現階段仍不宜貿然開放所有各區住戶頻繁進入看屋。但本公司同意將俟三方共推之第三公正單位完成安全鑑定後，依據專業建議在受推派之住戶代表監督下，完成補強修繕。於完工核發使用執照後，將立即陸續通知承購戶進行房屋初驗及複驗，並於驗屋時給予承購戶充分時間查驗、以解除客戶對施工品質之疑慮。
7.「成立現場客戶服務中心、強化住戶溝通服務」5月11日起本公司將設立客戶服務中心即時回應承購戶疑問
本公司於2015年5月11日起，將於A2基地管理中心現場增設一處「合宜住宅客戶服務中心」，由本公司派駐之工程人員及服務人員駐點服務，承購戶若有任何疑問或需求，可於此服務平台直接溝通，反應相關疑慮。（服務時間：9:00~12:00、13:30~17:00；電話(02)2960-5458）。
浮洲合宜宅承購戶之居住安全無虞是本公司高度重視之第一要務，經審慎評估後，本公司將落實下列之「浮洲合宜宅七大安心保障」，提供浮洲合宜宅住戶高規格之住居安全及權益保障方案。
住戶代表、主管機關及本公司共推第三公正單位進行全面結構安全鑑定與修繕補強
為盡速確認本案目前之結構安全狀態，已委任台灣省土木技師公會進行本案之第一階段鑑定，初步鑑定結果確認本建案第一區A2及A3基地主房屋結構現階段無安全之顧慮，但外圍之接梁處需儘速進行補強作業(詳細鑑定報告內容請參閱附件一)，第二區A6基地刻正由台灣省土木技師公會辦理鑑定作業中，預計2015年5月15日前完成鑑定作業。但為完全確認本案之結構安全狀態，本公司亦會備妥相關必要圖說、資料等，會同住戶代表與營建署於2015年5月14日以前共推之專業第三公正鑑定單位，以及受推派之住戶代表參與第二階段之結構安全鑑定，並由受推派之住戶代表參與。另接續相關所有修繕補強工法及過程，亦請原第三公正鑑定單位及住戶代表監督，以專業、透明之高規格，確認本建案之結構安全，相關安全鑑定費用將由本公司全權負擔。
日勝生承諾將於保固期內，每年委請第三公正單位(結構或土木技師公會)辦理結構安全復查，依公正單位復查結論與建議做合宜之結構維安處置，並將復查結果透明公佈給所有住戶知悉。
3.「保固延長、超越標準」日勝生承諾浮洲合宜宅結構保固期由15年延長至30年
本公司承諾本案之結構保固期，將超越國家規範(定型化契約)結構保固標準之15年年限，加倍延長至30年，提供所有浮洲合宜宅住戶更長久之安全保障。
自2015年5月11日起，本公司將於交屋中心開始受理2樓以上合宜住宅戶之電話解約申請(電話02-2968-3007)，並於A2、A3、A6基地經共推之第三公正單位結構安全鑑定報告完成公開後7天內寄發辦理通知予申請解約之承購戶，承購戶需於該報告公開後30天內完成解約協議書簽署程序。
5.「已撥款未交屋住戶，利息補貼增加30日」
依原買賣合約，承購戶應繳之銀行貸款核撥後至通知交屋日止，此期間利息由本公司負擔，但本公司同意將利息補貼期間再延長至正式通知交屋日起30日內。(範例：若5/8初驗，5/20銀行撥款，5/27複驗完成，6/5正式通知交屋日，則貸款補貼利息計算期間為自5/20至7/5止。)
由於A3及A6基地目前仍在施工中，為落實「工地勞安規範」，因此現階段仍不宜貿然開放所有各區住戶頻繁進入看屋。但本公司同意將俟三方共推之第三公正單位完成安全鑑定後，依據專業建議在受推派之住戶代表監督下，完成補強修繕。於完工核發使用執照後，將立即陸續通知承購戶進行房屋初驗及複驗，並於驗屋時給予承購戶充分時間查驗、以解除客戶對施工品質之疑慮。
7.「成立現場客戶服務中心、強化住戶溝通服務」5月11日起本公司將設立客戶服務中心即時回應承購戶疑問
