【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市長鄭文燦2018年8月7日前往桃園區，出席「桃園中路二號社會住宅上梁典禮」，鄭文燦表示，中路二號社會住宅是桃園第一個社會住宅，總戶數212戶，預定2019年4月完工。桃園社會住宅計畫推動非常順利，市府成立住宅發展處、編列住宅基金45億2,000萬元，在興建社宅方面，第一階段10處基地約4,170戶，第二階段完成後將達到1萬2,000戶。同時，也有1萬戶租金補貼、1,600戶包租代管以及都市更新分回社宅、農田水利會合作等多元方案。桃園社會住宅是好的、樂活的、多元福利的住宅，具有公托中心、市民集會所、日照中心、圖書館、青創辦公室等設施，期盼提供年輕人、弱勢家庭居住正義及協助。
 
鄭文燦指出，桃園市自升格後才開始規劃社會住宅，不似其他五都的社會住宅皆由前一任所規劃。在他擔任市長的第一個月，就決定成立住宅發展處，並一口氣編列45億2,000萬元住宅基金，為地方政府投入最多，也代表市府推動社會住宅的決心。
 
鄭文燦說，桃園社會住宅第一階段選擇10個基地，採用區段徵收區交通及生活機能完整的市有土地，目前已6案工程發包，另外4案發包中，預定2018年底前發包完成。桃園社會住宅一、二樓層規劃公設，像是公托中心、日照中心、圖書館、市民活動中心、青創辦公室等設施，為多元完整的社區，而住宅發展處未來也將進駐中路二號社會住宅。
 
鄭文燦也說，桃園社會住宅第一階段總戶數為4,170戶，目前也已啟動第二階段，兩階段共約31處基地、1萬2,000戶。在第二階段，市府和財政部國有財產署、內政部營建署、國防部政治作戰局及軍備局等單位密切合作。其中，平鎮區平鎮一號、楊梅區楊梅一號社宅於2018年啟動PCM標案，未來將以滾動式檢討方式持續執行。
 
鄭文燦還說，社宅租金約為市價8折，具有一房、二房、三房的房型，並提供固定家具、家電，只要攜帶簡單配備即可入住。若為弱勢家庭的政策戶，租金則打6折，一房、二房、三房房型的租金約為6,000元、1萬元及1萬2,000元，市府將於2018年10月完成招租辦法擬定。
 
鄭文燦說明，桃園以多元方式推動社會住宅，除了自行興建社宅外，還包括：租金補貼、包租代管、都更分回、與農田水利會合作等，總戶數也將超過1萬2,000戶。「租金補貼」每戶每月補貼4,000元，共1萬戶，除此之外另提供1,000戶給原住民族，另外再加碼500戶提供20至40歲單身青年申請；「包租代管」共1,600戶，目前已完成140戶；「都更分回」推動中壢區中興巷、桃園區東門段都更案，各取得至少約90戶以上社會住宅，皆已於2018年成功招商簽約；另外，市府也與石門農田水利會、桃園農田水利會合作，由水利會釋出土地，合作興建社會住宅，目前正評估適當的執行方式。
 
鄭文燦也談到，台灣的社宅運動已經化為實際政策，透過中央、地方通力合作，特別在土地取得規定、融資等部分，大大降低社宅興建門檻。期盼桃園社宅成為台灣社會住宅的里程碑，包括綠建築、智慧建築、通用設計、無障礙設施都很完整，成為可循環利用的好宅；也期盼透過社會住宅支持，讓年輕人走入社會的第一哩路獲得協助，成家立業的夢想不再遙遠。
 
內政部長徐國勇表示，相信透過中央與地方的共同努力，推動社會住宅，讓年輕人、弱勢團體能夠安居，進而樂業。他也提到，原本中央預定在2020年完成社會住宅第一階段4萬戶的計畫，目前可望提早在2019年底完成，並於2020年完成5萬4,000戶，提早啟動第二階段；而社會住宅的推動，不只有規劃、執行、興建，也會納入物業管理，讓居住者更方便。