新聞摘要
- 專訪森城建設董事長鄒開鑄，免震安全住宅，「森城大院」買到是福氣！
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】1988年，現任森城建設董事長鄒開鑄離開工作6年的遠東建設(現在的遠雄建設)，召集過去志同道合且擁有建築專業背景的同事，承接並重組1969年成立的甲級營造廠森城建設，一步一腳印的開拓營造業務發展，到2018年將進入重組後的第30年，這些年來，森城建設蓋了上百棟建築，包含辦公大樓、廠房、住宅大廈、學校綜合教學大樓及宿舍大樓...等，累積出堅實營造品質與精準施工的SOP(Standard Operating Procedures,標準作業程序)，施工品質獲業主高度肯定與稱許。
專注！良好建築習慣養成，營造品質自然形成
森城建設鄒董事長表示，營造工程是Step by step(按部就班)走出來的，唯一的竅門就是「專業與認真」，森城建設同仁幾乎都是學校畢業就到公司來，在「森林之芽、萌之於城」的經營理念下一路培養，年資滿20幾年大概有20~30位員工，在營建工程嚴格謹慎要求下，所有員工都養成「工作就是要這樣子做」的習慣，習慣養成後，營造品質就自然形成了。
回饋！客戶高度肯定，就代表建築高品質
鄒董事長自信的說：「當你規規矩矩、正正派派做事情的時候，品質自然會有一定水準，而品質又是工作經驗不斷的累積，累積後會想到更好的工法與技術，所以，森城建設不停的在改正、修正，要做到客戶滿意。」他篤定的說：「如果要問森城建設營造品質好不好？去問我們的客戶最客觀，客戶滿意就代表森城建設的品質。」翻開森城建設資料顯示，「國家建築金質獎」、「負責熱忱、嘉惠社區」、「工藝精湛」、「優良工地」、「進度超前、績效卓越」、「品質精良、進度超前」、「優良廠商」、「企業之光」等的客戶頒發獎牌，就證實森城建設品質。
謹慎！三階段施工，森城建設蓋最安全房子
在營造領域，森城建設採取「三階段施工計畫」(見附表)，鄒董事長表示：「森城建設不斷的進行嚴謹三級(包商、營造廠、業主)品管『自主檢查』，每個工程細項都重複稽核，做成建築產品履歷，在層層把關、嚴控建築品質下，森城建設承攬的工程只有提早完工，從來沒有延遲情況。」這樣的成績，除了事前規劃詳盡、過程進度嚴謹之外，還有個因素，「包商跟森城長時間合作，建立很好默契，很清楚森城品管要求，當然使命必達的做到最佳建築品質。」
獨特！「森城大院」採用日本免震系統
至於在台北市中正區推出的「森城大院」，則是森城建設100％轉投資智城建設的代表作，他指出，「以前幫其他業主蓋房子，要常常提醒哪些地方該注意，哪些地方該加強，因為會增加建築成本，往往要等業主同意才能施作，有些時候真是急死人了。『森城大院』是自己的個案，只要是對建築安全必要的設備就直接加進去了，所以加進了對建築結構安全最有保障的『免震系統』。」他解釋道，「制震一般只能把地震震幅減少20~30％，免震的降低震幅可高達80％，兩者工法營造成本也差很多，『森城大院』採用日本免震系統。」他自信的說道：「工程整體一定比別人做得更好。」
驚豔！「震撼讓利」區域超值親民價格銷售
「森城大院」免震層做在一樓上，就是所謂的二樓(二樓其實是包含三樓)，用簡單的形容就是「地震來了，只有『森城大院』的住戶還可以安穩的睡覺」，累積上百棟建築施工品質，「森城大院」讓建築本體一開始就紮下最完美基礎。鄒董事長說：「我們把『森城』兩個字冠在案名上，代表對這件個案信心以及負責態度。」他還透露，「我自己也保留了1戶，對本案深具信心。」
「森城大院」採取「震撼讓利」的區域超值親民價格銷售，這樣的產品當然引發市場重視。他說：「這個案我們犧牲很多利潤，希望回饋給真正原本跟我合作的地主跟客戶，這是森城的第一個代表作，希望蓋到最好，提供所有住戶最安全最舒適的一棟建築。」最後，他感性的說：「能夠買到森城房子是福氣！」
專注！良好建築習慣養成，營造品質自然形成
森城建設鄒董事長表示，營造工程是Step by step(按部就班)走出來的，唯一的竅門就是「專業與認真」，森城建設同仁幾乎都是學校畢業就到公司來，在「森林之芽、萌之於城」的經營理念下一路培養，年資滿20幾年大概有20~30位員工，在營建工程嚴格謹慎要求下，所有員工都養成「工作就是要這樣子做」的習慣，習慣養成後，營造品質就自然形成了。
回饋！客戶高度肯定，就代表建築高品質
鄒董事長自信的說：「當你規規矩矩、正正派派做事情的時候，品質自然會有一定水準，而品質又是工作經驗不斷的累積，累積後會想到更好的工法與技術，所以，森城建設不停的在改正、修正，要做到客戶滿意。」他篤定的說：「如果要問森城建設營造品質好不好？去問我們的客戶最客觀，客戶滿意就代表森城建設的品質。」翻開森城建設資料顯示，「國家建築金質獎」、「負責熱忱、嘉惠社區」、「工藝精湛」、「優良工地」、「進度超前、績效卓越」、「品質精良、進度超前」、「優良廠商」、「企業之光」等的客戶頒發獎牌，就證實森城建設品質。
謹慎！三階段施工，森城建設蓋最安全房子
在營造領域，森城建設採取「三階段施工計畫」(見附表)，鄒董事長表示：「森城建設不斷的進行嚴謹三級(包商、營造廠、業主)品管『自主檢查』，每個工程細項都重複稽核，做成建築產品履歷，在層層把關、嚴控建築品質下，森城建設承攬的工程只有提早完工，從來沒有延遲情況。」這樣的成績，除了事前規劃詳盡、過程進度嚴謹之外，還有個因素，「包商跟森城長時間合作，建立很好默契，很清楚森城品管要求，當然使命必達的做到最佳建築品質。」
獨特！「森城大院」採用日本免震系統
至於在台北市中正區推出的「森城大院」，則是森城建設100％轉投資智城建設的代表作，他指出，「以前幫其他業主蓋房子，要常常提醒哪些地方該注意，哪些地方該加強，因為會增加建築成本，往往要等業主同意才能施作，有些時候真是急死人了。『森城大院』是自己的個案，只要是對建築安全必要的設備就直接加進去了，所以加進了對建築結構安全最有保障的『免震系統』。」他解釋道，「制震一般只能把地震震幅減少20~30％，免震的降低震幅可高達80％，兩者工法營造成本也差很多，『森城大院』採用日本免震系統。」他自信的說道：「工程整體一定比別人做得更好。」
驚豔！「震撼讓利」區域超值親民價格銷售
「森城大院」採取「震撼讓利」的區域超值親民價格銷售，這樣的產品當然引發市場重視。他說：「這個案我們犧牲很多利潤，希望回饋給真正原本跟我合作的地主跟客戶，這是森城的第一個代表作，希望蓋到最好，提供所有住戶最安全最舒適的一棟建築。」最後，他感性的說：「能夠買到森城房子是福氣！」
