新聞摘要
- 七成五民眾表示股巿萬點，對自備款無益，唯看壞房市比例連2季收斂
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋針對官網使用者進行2017年第3季的購屋意向調查，調查結果顯示仍有過半的民眾認為未來房價偏向疲弱，但看壞情緒已經略有改善，至於面對2017年的台股萬點行情，有高達75％的受訪者表示「自備款並未因此而增加。」證券市場人士指出，2017年股市上萬點，「賺指數、賠價差」的股民大有人在，獲利最大的是外資法人，所以，「股市萬點、股民乾扁」的情況算蠻普遍，房地產並不會因為股市萬點，而有什麼買氣增強的機會。
台股2017年萬點行情但對於購屋人來說相對無感，根據信義房屋的購屋意向調查資量顯示，僅有17％的受訪者表示，台股上萬點購屋自備款因此而增加，有高達75％的多數受訪者則表示，購屋自備款並未受惠台股萬點行情而增加。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波台股萬點行情，漲勢集中特定大型權值股上，一般散戶受惠有限，另外一方面，購屋人可能在自備款的資金理財上比較保守，避免投入風險太高的金融工具，所以台股上萬點行情對於一般購屋人較為無感。
至於對於房價看法方面，調查資料顯示有55％受訪者認為過去半年房價走勢呈現持續下跌，另外有50％的受訪者認為，若房價和高點相比修正15％，修正後的房價會吸引他們購屋。
曾敬德指出，近半數的民眾認為房價維持下跌走勢，但也有3成民眾認為過去半年房價走勢持平，已經有部分民眾感受到房市擺脫急跌期，房價變動趨於穩定，對於房價修正的看法部分，有半數受訪者認為房價下跌15％，對於他們就有吸引力，反應在市況上不難發現，經歷兩年修正調整的房市，在2017年上半年的確吸引部份的遞延買盤回籠。
至於對於未來房價看法部分，此次調查民眾對於房價看法仍偏向保守，有64％的受訪者認為未來房價仍會下跌，29％受訪者認為房價會趨於持平，只有7％認為房價會上漲，不過此次調查結果，已經是最近四季調查中看壞比例較少的一次，民眾對於房價的看法已經從逐漸從「悲觀轉為保守」。
曾敬德表示，民眾對於房市信心明顯優於2016年，但也不認為房價會反轉向上，對比目前的市況，買方還是希望可以買到條件較佳且價格有吸引力的房子，不過相對賣方對於房市信心也會有所回溫，因此預料市況反應呈現「價持平量緩增」的機會較高。
台股2017年萬點行情但對於購屋人來說相對無感，根據信義房屋的購屋意向調查資量顯示，僅有17％的受訪者表示，台股上萬點購屋自備款因此而增加，有高達75％的多數受訪者則表示，購屋自備款並未受惠台股萬點行情而增加。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波台股萬點行情，漲勢集中特定大型權值股上，一般散戶受惠有限，另外一方面，購屋人可能在自備款的資金理財上比較保守，避免投入風險太高的金融工具，所以台股上萬點行情對於一般購屋人較為無感。
至於對於房價看法方面，調查資料顯示有55％受訪者認為過去半年房價走勢呈現持續下跌，另外有50％的受訪者認為，若房價和高點相比修正15％，修正後的房價會吸引他們購屋。
至於對於未來房價看法部分，此次調查民眾對於房價看法仍偏向保守，有64％的受訪者認為未來房價仍會下跌，29％受訪者認為房價會趨於持平，只有7％認為房價會上漲，不過此次調查結果，已經是最近四季調查中看壞比例較少的一次，民眾對於房價的看法已經從逐漸從「悲觀轉為保守」。
曾敬德表示，民眾對於房市信心明顯優於2016年，但也不認為房價會反轉向上，對比目前的市況，買方還是希望可以買到條件較佳且價格有吸引力的房子，不過相對賣方對於房市信心也會有所回溫，因此預料市況反應呈現「價持平量緩增」的機會較高。
