新聞摘要
- 實價登錄 北市南京金融商圈房租高小漲5％，內科跌7.3％
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新鮮人將進職場，市場租屋需求增，台灣房屋統計2017年實價登錄租賃行情，觀察北中南幾個產業集中的區域，發現單坪租金最高的是南京東路三段周邊，每坪1621元，相較2016年也有5％的漲幅。內科園區周邊的住宅租金行情有下修7.3％最多，台中餐飲業集散地－公益路周邊的租屋較2016年跌7.2％。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，南京東路二到五段金融機構密集度高，素有「台北華爾街」之稱，南京沿線捷運便捷，且南京松江也是雙捷運交會站，因此對於依賴捷運的上班族而言交通便利，周邊商業機能完整，租金自然不俗。
內湖科學園區租金小跌，張旭嵐分析，過去就業市場以高科技從業人員為主，因為薪資高、付租能力強，偏好單價較高的套房，租金平均租金行情拉高，不過近年包括媒體和不少公司總部紛紛搬進內湖，一般上班族則會選擇價格價實惠的隔間套房或公寓分租，因此看起來租金下修，不過租賃需求並沒有減少，反而一直呈現供不應求的狀況。
相對北部的高租金，中南部因為租金行情基期較低，因此略有調整，幅度看起來就相對明顯，公益商圈和夢時代商圈，其實單坪租金差40~50左右，一般而言，7千元就可以住到分隔套房，擁有獨立生活空間。
優美地產晴園南屯加盟店店東王焜燦表示，公益路附近不乏像世界之心等高價商務套房，租金在1.5萬起跳，不過如果往外至黎明商圈，套房6~8000元，比較適合初入社會的新鮮人。
台灣房屋亞洲新灣區加盟店店長高福興表示，夢時代進亞洲新灣區，不僅有百貨零售工作機會，離高雄展覽館也不遠，另外文創會館，航運旅運中心等重大建設也都在動工中，現有輕軌增加通勤便利，未來上班族的租賃需求仍會增加，因此行情略漲。
勞動部統計，2017年新鮮人薪資平均2.8萬，張旭嵐提醒，新鮮人初入社會，薪資有限的情況下，針對租房等支出應控制在三分之一以內，尤其外縣市工作者，可以和同學朋友合租公寓，可互相照應，或往外圍選擇半小時內通勤可達的區域，也可以節省租金。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，南京東路二到五段金融機構密集度高，素有「台北華爾街」之稱，南京沿線捷運便捷，且南京松江也是雙捷運交會站，因此對於依賴捷運的上班族而言交通便利，周邊商業機能完整，租金自然不俗。
內湖科學園區租金小跌，張旭嵐分析，過去就業市場以高科技從業人員為主，因為薪資高、付租能力強，偏好單價較高的套房，租金平均租金行情拉高，不過近年包括媒體和不少公司總部紛紛搬進內湖，一般上班族則會選擇價格價實惠的隔間套房或公寓分租，因此看起來租金下修，不過租賃需求並沒有減少，反而一直呈現供不應求的狀況。
優美地產晴園南屯加盟店店東王焜燦表示，公益路附近不乏像世界之心等高價商務套房，租金在1.5萬起跳，不過如果往外至黎明商圈，套房6~8000元，比較適合初入社會的新鮮人。
台灣房屋亞洲新灣區加盟店店長高福興表示，夢時代進亞洲新灣區，不僅有百貨零售工作機會，離高雄展覽館也不遠，另外文創會館，航運旅運中心等重大建設也都在動工中，現有輕軌增加通勤便利，未來上班族的租賃需求仍會增加，因此行情略漲。
勞動部統計，2017年新鮮人薪資平均2.8萬，張旭嵐提醒，新鮮人初入社會，薪資有限的情況下，針對租房等支出應控制在三分之一以內，尤其外縣市工作者，可以和同學朋友合租公寓，可互相照應，或往外圍選擇半小時內通勤可達的區域，也可以節省租金。
