【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據中信房屋2013年第4季「宅指數」的調查顯示，41.3％的民眾仍看好2014年的房價會上漲，其中，而有36.1％民眾認為2014年房價會下跌，16.6％的民眾則認為2014年房價將持平(圖2)。
 
調查還指出，就2014年房價漲跌幅而言，多數民眾認為，2014的「房價會上漲3％~5％」，比例有18.5％，排名第一；而認為「上漲5~10％」或者「在正負3％徘徊」，則以16.6％並列第二，而有14％民眾認為「2014年房價會小跌3~5％」。整體而言，多數民眾仍看好2014年的房價將漲多於跌。
 
中信房屋董事長鄭余正全表示，就2014年而言將有五大干擾因素來影響房市表現，如下所示：
(1)打房變數--查稅措施擴大，奢侈稅延長議題再次討論，以及課徵囤屋稅的政策變數發生，在選舉的選票考量下，不排除房市調控政策有加強的可能。
 
(2)選舉變數--若七合一選舉(五都市長及各縣市長選舉)藍綠激戰，買方忙選舉，或選擇觀望後勢，暫不進場購屋。
 
(3)景氣變數--擔心GDP經濟成長率仍不保2，導致整消費信心不足，購屋意願也會轉趨保守。
 
(4)國際變數--美國QE3量化寬鬆貨幣政策逐漸退場，資金行情退燒，未來股匯市的表現好壞，也將影響整體投資信心及中長期置產的意願。
 
(5)升息變數--美國QE3退場，台灣央行跟著國際逐步升息，可能使購屋房貸利息增加，買盤恐會先 觀察利率走勢的變化後再考慮進場。
 
研究方法︰網路調查(IX Survey專業線上調查機制)
調查期間︰2013/11/28-2013/12/05
取樣來源：創市際大型樣本群(CyberPanel)。
取樣條件：台灣地區20歲以上，固定工作，或家中消費有決策權家庭主婦、退休者。
總樣本數︰共回收1,619份有效樣本，在95％的信心水準下，抽樣誤差在正負2.44％以內，重點地區(台北市、新北市、桃園縣市、新竹縣市、大台中、大台南、大高雄)佔全體樣本73.3％，再依照行政院主計處公布2013年10月台灣地區性別、年齡、居住地人口結構進行加權，加權後樣本規模為N=1,068份