【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市升格與捷運效應發酵，根據信義房屋內部統計資料顯示，新北市2012年上半年住宅的平均成交總價，已經達到千萬元，其中千萬元以上住宅的成交佔比，也將近4成，比起2010年的24％出現明顯增長。
 
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，新北市有不少交通便捷、住宅環境佳與屋齡新穎的房子可選擇，加上重大建設陸續到位，也吸引大台北地區的中產階級持續移入，現在到新北市買千萬好屋，慢慢成為一種普遍的現象。
 
台北縣從2007年升格準直轄市，2010年12月5都升格後，台北縣更名為新北市，至今經歷了4年多的時間，新北市升格效應逐漸發酵。蘇啟榮指出，過去有人認為台北縣是二等公民，雖然有龐大的居住人口，但在福利水準與硬體設施明顯都不如台北市，不過隨升格效應，加上捷運網路的開通，這4年多來新北市已經慢慢蛻變，開始有了大型的商業中心、購物中心、豪宅聚落等，住宅條件都有明顯改善，隨之吸引民眾在新北市定居，也帶動新北市房市發展。
 
根據信義房屋統計，2010年升格新北市之前，新北市平均住宅交易中，僅有24％超過總價1000萬元，住宅平均成交總價約為815萬元，但統計2012上半年，升格後的新北市，平均住宅成交總價約千萬元，有將近4成的住宅交易總價在千萬元以上。